J.W. Construction uzyskała 50 mln zł kredytu na budowę Bursztynowego Osiedla. Bank Polskiej Spłdzielczości zwiększył pulę kredytu inwestycyjnego dla J.W. Construction Holding S.A. z 16 do 50 mln zł. Kwota zostanie przeznaczona na budowę osiedla na warszawskim Wawrze. Okres spłaty kredytu został wydłużony do końca 2010 roku.

Przy obecnym zamieszaniu na rynkach finansowych banki i inwestorzydużo dokładniej niż dotychczas analizują działania związane z kredytowaniem nieruchomości. Obowiazujace wysokie stopy procentowe wywołują zwielokrotnione obawy inwestorw na rynku nieruchomościowym, usiłujacych nie dopuscic do wycieku srodkw w postaci podatkw. Podatki to po prostu dodatkowy koszt łacznego pakietu finansowania. Jak wiec zaplanowac efektywna podatkowo strukture transakcji i czy naprawdę wiemy co rozumiemy pod pojęciem efektywności podatkowej?

GUS opublikował wstępne dane o liczbie mieszkań i domw oddanych do użytku w grudniu i w całym 2008 roku. W sumie oddanych zostało prawie 166 tys. mieszkań, co jest najlepszym wynikiem od czasu zmian politycznych 20 lat temu. Dane te nie mają jednak nic wsplnego z obecną sytuacją w budownictwie: są to rezultaty decyzji inwestycyjnych i budw rozpoczynanych przez deweloperw i spłdzielnie 2-3 lata wczesniej.

Wiceprezes targw BUDMA Tomasz Kobierski jest zdania, ze na razie nie widać kryzysu ekonomicznego w branży budowlanej, o czym może świadczyć liczba uczestnikw targw. Dodał jednak, że pewne sygnały o recesji docierają już do niego od partnerw z Niemiec i Włoch. W Międzynarodowych Targach Budownictwa Budma, ktre rozpoczely się w Poznaniubierze udział 1300 wystawcw.

Spłka Echo Investment po raz kolejny otrzymała tytuł Kryształowego Developera. Kapituła konkursu doceniła Echo Investment za doskonałe rozwiązania architektoniczne realizowanych inwestycji oraz dbałość o zewnętrzny wizerunek firmy.

Mitex wybuduje dla Marvipolu wieżę za 57 mln złotych. Marvipol wybrał tę firmę na generalnego wykonawcę wieżowca Prosta Tower na Woli. Nie będzie to już jednak apartamentowiec, jak wcześniej planowano, lecz biurowiec klasy A.Deweloperzy już oficjalnie przyznają, że na działkach kupionych pod bloki będą budować biura.Rynek mieszkaniowy został zdecydowanie przeszacowany.

Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektw, inżynierw budownictwa oraz urbanistw, prawo wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz samodzielnego projektowania przestrzeni w skali regionalnej i lokalnej lub kierowania zespołem prowadzącym takie projektowanie przysługuje wyłącznie osobom wpisanym na listę członkw właściwej izby samorządu zawodowego, tzn. izby architektw lub izby inżynierw budownictwa.

Od stycznia wyższe są ceny mieszkań, ktre mogą być objęte rządową dopłatą do kredytw hipotecznych. Efektem omawianej nowelizacji może więc być niewielki spadek cen mieszkań, jednak w dłużej perspektywie spowoduje ona obniżenie podaży mieszkań, czyli z rynku zniknie spora część zalegających lokali. To z kolei może być zapowiedzią wyhamowania spadku cen mieszkań pod koniec tego roku. Tymczasem, to nie najniższy segment rynku mieszkaniowego może się jednak okazać największym hitem tego roku. Sytuacja zmusi deweloperw do tak znacznych obniżek, że ceny lokali w średnim segmencie i dużo lepszych lokalizacjach spadną do rekordowo niskich poziomw i to one będą się cieszyły największym powodzeniem.

Według wynikw badań firmy redNet Consulting w II płroczu 2008 r. ceny ofertowe mieszkań na ośmiu największych rynkach Polski spadły średnio o 12,3 proc., a w samym grudniu - o 5,3 proc. Realne obniżki cen są przy tym jeszcze większe, gdyż deweloperzy stosują rżnego rodzaju promocje i gratisy, a także są otwarci na negocjacje cen. Według redNet Consulting, pod koniec grudnia klienci mogli stargować dodatkowo nawet 8-11 proc. ceny ofertowej. Realnie mieszkania potaniały więc średnio o ponad 23 proc. - ceny znalazły się więc na poziomie z 2006 r. Według Home Broker możemy spodziewać się jeszcze 10 procentowego spadku.

W 2008 r. zostało oddanych ponad 150 tys. jednostek mieszkalnych (mieszkań lub domw). Jest to rezultatem relatywnie wysokiej liczby budw rozpoczętych w latach 2006-2007, jednak wskaźnik nowooddanych mieszkań na 1000 mieszkańcw nie przekroczy 4, co stanowi dość przeciętny wynik w skali europejskiej. Budownictwo to obejmuje zarwno lokale budowane jako podstawowe miejsce zamieszkania jak i tzw. drugie domy (budownictwo wakacyjne), ktre można szacować na około 4-6% łącznej liczby oddawanych mieszkań i domw - pisze Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS.

Rozważając możliwość udostępnienia rocznego sprawozdania o pojazdach wycofanych z eksploatacji, przedkładanego przez przedsiębiorcw prowadzących stację demontażu na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 20 stycznia 2005 r. o recyklingu pojazdw wycofanych z eksploatacji w trybie przepisw ustawy z dnia z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, zwaną dalej ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, należy zauważyć, iż jedną z podstawowych zasad ochrony środowiska jest dostęp do informacji o środowisku i jego ochronie. Zasadę tę wyraża art. 4 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, wskazujący, że każdy ma prawo do informacji o środowisku i jego ochronie na warunkach określonych tą ustawą. Choć przepis ten odsyła do innych przepisw, to należy zauważyć, iż wyznacza on też zasadę interpretacji przepisw określających dostęp do informacji o środowisku i jego ochronie przez organy administracji. Biorąc pod uwagę zasadę wyrażoną w tym przepisie należy przyjąć, iż organy administracji powinny udostępniać informację o środowisku i jego ochronie, jeżeli nie stoją temu na przeszkodzie wyraźnie inne przepisy. Stanowisko takie znajduje rwnież jak się wydaje potwierdzenie w art. 74 ust. 3 Konstytucji RP wskazującym, że każdy ma prawo do informacji o stanie i ochronie środowiska.

Ogromna większość, bo aż 94 procent Polakw inwestuje w dom lub mieszkanie mając na uwadze potrzeby własne i rodziny - wynika z badań przeprowadzonych na zlecenie Rockwool Polska przez Ecofys Poland. 5 procent z nas buduje nieruchomość pod wynajem lub traktuje ją jako lokatę kapitału.

Cena w umowie o roboty budowlane to wynagradzanie wykonawcy za oddanie przewidzianego w umowie obiektu wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej może być ustalona ryczałtowo, kosztorysowo a także w sposb mieszany. Zabezpieczeniu jej terminowej płatności służy szereg instytucji prawnych, ktre pomagają w zwalczaniu zjawiska tzw. zatorw płatniczych.

Lafarge Cement, Grażdże Cement, Grupa Ożarw, Cementownia Rejowiec, Cemex Polska, Cementownia Nowiny, Cementownia Warta, Cementownia Nowa Huta, Cementownia Odra oraz Ekocem to firmy przeciwko, ktrym toczy się obecnie postępowanie w sprawie zmowy cenowej. Urząd Kontroli i Konsumentw od 2006 roku podejmował czynności mające na celu sprawdzenie czy doszło do zmowy cenowej pomiędzy 10 producentami cementu. Przedstawiciele branży budowlanej przypominają faktskumulowanych oraz niczym nieuzasadnionych wzrostw cen cementu w pierwszym i drugim kwartale 2007 roku.

Centra handlowe to dotychczas jedyny rynek , w ktrego nie uderzył kryzys finansowy. Jak oceniają deweloperzy oraz banki budowa centrw handlowych to najpewniejsze inwestycje. Obecnie planowane są inwestycje budowy centrw handlowych w 8 miastach na łączną powierzchnie 433 tyś mkw. Nowe centra handlowe mają powstać m.in. w Warszawie, Łodzi, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie oraz Trjmieście.

Nowe obowiązki dla wielu instytucji, m.in. notariuszy i pośrednikw w obrocie nieruchomościami nałoży nowelizacja ustawy o praniu brudnych pieniędzy. Będą oni musieli dążyć do badania tożsamości rzeczywistych beneficjentw dokonywanych transakcji oraz sprawdzać cel i charakter działalności gospodarczej prowadzonej przez klienta.