Zwieńczeniem prac wykonawcy, potwierdzającym właściwe wykonanie robt są prby. Rżnorodność wymagań do robt powoduje, że warunki kontraktowe mogą jedynie określać ramy wymagań, ktre muszą zostać wypełnione odpowiednio do potrzeb danego projektu i ktre są przedmiotem niniejszego komentarza.

Komentarz poświęcony jest zagadnieniu usług architektonicznych na gruncie podatku VAT. Autor wskazuje w nim m.in. na pojęcie usług architektonicznych, opierając się na klasyfikacjach statystycznych dla celw podatku VAT, miejsce świadczenia usług przy usługach architektonicznych oraz powstanie obowiązku podatkowego, podstawę opodatkowania i stawkę podatku dla omawianych usług. Ponadto w komentarzu znaleźć można informacje o zasadach wystawiania faktur, faktur korygujących i not korygujących oraz prowadzenia ewidencji obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących w przypadku świadczenia usług architektonicznych.

Według najnowszych analiz agencji CEEC Research, polski sektor budowlany w roku 2010 odnotuje umiarkowany wzrost (o 4,7 proc.). Wykorzystanie potencjału firm w pierwszym kwartale 2010 roku spadło w porwnaniu z czwartym kwartałem ubiegłego roku, ale w ciągu najbliższych kilku miesięcy przedsiębiorstwa przewidują umiarkowany wzrost liczby podpisanych kontraktw. Głwnymi problemami dla branży są biurokracja i wysokie koszty pracy. Niewystarczający popyt na towary/usługi ogranicza prawie wszystkich respondentw.

Nadal nie zmieniają się preferencje nabywcw mieszkań. Z ankiety przeprowadzonej na stronie sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse - metrohouse.pl wynika, że zdecydowana większość Internautw poszukuje mieszkań nie droższych niż 400 000 zł. W ankiecie wzięło udział ponad 500 internautw i ze względu na sam fakt, że była to internetowa sonda, nie można traktować tych wynikw jako wykładnię zachowań klientw na rynku. Jednak jest to pewien sygnał, ktry pozwala przewidywać, że także w tym roku sprzedaż będzie dotyczyć głwnie mieszkań z segmentu popularnego

Ponad pł tysiąca burmistrzw Europejskich miast podpisało zobowiązanie do zmniejszenia emisji CO2 o ponad 20 proc. do roku 2020. Podpisujący zobowiązują się do oszczędzania energii, propagowania energii odnawialnej oraz do edukowania obywateli na temat energii. Przykładowo w Heidelbergu, dzięki stanowiskom monitorowania energii w miejskich szkołach udało się obniżyć emisję CO2 w budynkach stanowiących własność publiczną o niemal 40 proc. Z kolei w Rydze wykorzystuje się metan powstający na lokalnym wysypisku śmieci do produkowania energii elektrycznej, zaś w Antwerpii wyremontowane magazyny przemysłowe służą jako pokazowe przykłady zrwnoważonego budownictwa i wzory do naśladowania dla obywateli.

Komentarz omawia materię budowy urządzeń infrastruktury technicznej w szczeglności służących do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz innych podobnych urządzeń. Poruszona została kwestia własności tych urządzeń, jak i warunkw ustalenia opłaty adiacenckiej.

Technika budowy modułowej, spotykana już coraz częściej w Europie, może zwiastować początek nowej ery rozwoju hotelarstwa. Śmiało można stwierdzić, że ta technika znacznie obniży koszty budowy oraz wyraźnie skrci czas jej trwania. Modułowość może okazać się przyszłością w przypadku obiektw o charakterze ekonomicznym. Modułowość daje, niespotykaną dotąd, możliwość wymiany poszczeglnych segmentw, ktre chociaż wbudowane na stałe w konstrukcję, będą mogły być zdemontowane i zastąpione nowymi. Przykładem takiego podejścia może być hotel sieci Travelodge w brytyjskiej miejscowości Uxbridge pod Londynem, ktry oddano w sierpniu 2008 roku.

Ponad 130 polskich przedsiębiorcw działających w branży pośrednictwa nieruchomości i kredytw hipotecznych powołało Polską Izbę Nieruchomości. Głwnym pomysłodawcą założenia Izby jest Mariusz Kania, prezes zarządu firmy Metrohouse S. A. Do zarządu weszli także Grzegorz Golonek, wiceprezes Emmerson Lumico sp. z o.o. oraz Armand Podczerwiński, prezes INDEPRO sp. z o.o.

Ministerstwo Finansw przygotowało projekt założeń do ustawy o odwrconym kredycie hipotecznym. Nowe rozwiązanie, szeroko stosowane w innych krajach, pozwoli starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny sposb dodatkowych środkw finansowych. Odwrcony kredyt hipoteczny (ang. reverse mortgage) polega na tym, że zainteresowany kredytobiorca może otrzymywać od instytucji kredytującej kwotę kredytu w ratach przez czas określony w umowie lub otrzymać całą kwotę w formie wypłaty jednorazowej. Nie jest przy tym zobowiązany do jej zwrotu i może przeznaczyć ją na dowolny cel, a samo zawarcie umowy nie wymaga posiadania przez kredytobiorcę zdolności kredytowej wierzytelność z tytułu odwrconego kredytu hipotecznego będzie zabezpieczona hipoteką.

Po dramatycznym wyhamowaniu rozpoczynania nowych inwestycji przez deweloperw w I kwartale 2009, pierwszy kwartał bieżącego roku przynisł wyraźne odwrcenie trendu. W całej Polsce w pierwszym kwartale według wstępnych statystyk GUS deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 11,5 tys. mieszkań lub domw jednorodzinnych, czyli o 53,4% więcej niż w analogicznym kwartale ubiegłego roku - mwi Kazimierz Kirejczyk prezes zarządu firmy REAS.

Pismo Ministra Finansw rozstrzyga spr w zakresie objęcia podatkiem od nieruchomości instalacji i urządzeń technicznych w wyniku nieprecyzyjnej nowelizacji ustawy Prawo budowlane. W kwietniu 2009 r. Sejm uchwalił nowelizację ustawy Prawo budowlane. Nowelizacja zmienia definicję budynku, a więc może mieć ona wpływ na zakres opodatkowania podatkiem od nieruchomości.