Celem niniejszego opracowania jest omwienie kompetencji organu odwoławczego jakim w polskim systemie prawa administracyjnego są w stosunku do jednostek samorządu terytorialnego samorządowe kolegia odwoławcze, ze szczeglnym uwzględnieniem procesu inwestycyjnego oraz wchodzących w jego skład postępowań administracyjnych, w ktrych organem wyższej instancji są kolegia. Materiał ten można polecać w szczeglności pracownikom urzędw gmin lub starostw, ktre uczestniczą w wydawaniu decyzji administracyjnych z tego zakresu. Generalna konkluzja artykułu sprowadza się do tezy, że kolegia w znaczącym stopniu uczestniczą w procesie inwestycyjnym, kontrolując prawidłowość wydawanych decyzji oraz aktw procesowych, pomimo że w drodze wyjątku organem właściwym w sprawach obejmujących pozwolenia na budowę jest wojewoda.

Tegoroczne podwyżki opłat z tytułu użytkowania wieczystego na terenie Warszawy wynosiły średnio 50 150%. Najczęściej aktualizacja opłaty dokonywana jest co 3 4 lata. Nie każdy wie, że przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami dają nam jednak oręż do walki z podwyżkami opłata za użytkowanie wieczyste. Za określenie wartości gruntu (prawa własności) odpowiada rzeczoznawca majątkowy. Jest to niezależny ekspert wyłaniany w drodze przetargu.

Prezes UOKiK ściga nielegalne zmowy cenowe na rynku dostawcw dla budownictwa. Gerda, producent zamkw oraz Śnieżka, producent farb i lakierw i dystrybutorzy ich produktw, zostali ukarania przez UOKIK karą 8 mln zł za nielegalne porozumienie cenowe. Zgodnie z prawem zakazane są porozumienia, ktrych celem lub skutkiem jest m.in. wyeliminowanie lub ograniczenie konkurencji, polegające w szczeglności na ustalaniu cen. Nie jest przy tym istotne, czy planowany cel lub skutek został osiągnięty i czy porozumienie weszło w życie.

Elbit Plaza USA, wsplne przedsięwzięcie dewelopera, notowanego na warszawskiej giełdzie papierw wartościowych Plaza Centers i jego spłki-matki Elbit Imaging zawarło porozumienie z firmą Eastgate, na mocy ktrego strony mają wsplnie zainwestować 200 mln dolarw w amerykański rynek nieruchomości. Ran Shtarkman, szef Plaza Centers inwestuje pieniądze z warszawskiej giełdy papierw wartościowych w USA.

Każdy podatek ma konstrukcję składającą się ze stałych elementw. Składniki te posiada każdy podatek, jednakże są one inne w każdym z nich. Do jednego z tych komponentw, ktre występują w każdym podatku, zalicza się stawkę podatkową.

Zbycie nieruchomości następuje w drodze czynności prawnej lub zdarzenia prawnego. Przedmiotem analizy jest jeden z rodzajw czynności prawnych, tj. umowa sprzedaży prawa własności nieruchomości.

Jak pokazują najnowsze badania Cushman Wakefield Hospitality poziom inwestycji w nieruchomości hotelowe w rejonie Europy, Bliskiego Wschodu oraz Afryki (EMEA) w 2009 r. spadł o 50%. Łączna wartość inwestycji w 2009 r. wyniosła 3,2 mld euro (w porwnaniu do 6,4 mld euro w 2008 r.), przy czym 50% transakcji stanowiły tzw. sprzedaże wymuszone. Łączny wolumen w roku 2009 był mniejszy o 85% w stosunku do rekordowego wyniku z roku 2007, ktry wynisł 19,8 mld euro.

Inwestycje powinny stanowić impuls do rozwoju miast, tymczasem obecny stan przepisw prawa spowalnia inwestowanie, wywołując tzw. zjawisko egoizmu miasta. Według ekspertw miasto zamiast się rozwijać stoi w miejscu, zamyka się na dalszy rozwj. Kluczowy problem tworzy brak zintegrowanych procedur planistycznych z procesem inwestycyjnym. Zmiana przepisw prawa wymaga zmian systemowych, obejmujących przede wszystkim przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przepisy środowiskowe, prawo budowlane oraz inne przepisy dotyczące realizacji inwestycji. Jakie?

Poprawa efektywności energetycznej, system ochrony odbiorcw wrażliwych oraz ułatwienia w realizacji inwestycji to tylko niektre z obszarw, w ktrych Ministerstwo Gospodarki przygotowuje nowe regulacje. Trwają prace nad trzema nowymi ustawami. Prawnicy resortu pracują, m.in. nad ustawą o korytarzach celu publicznego. Celem ustawy jest ułatwienie prowadzenia inwestycji liniowych w energetyce. Nowe przepisy unormują zasady wyodrębniania gruntw, tzw. korytarzy przesyłowych, na ktrych będą lokalizowane energetyczne urządzenia liniowe służące realizacji celu publicznego, jakim jest przesyłanie energii elektrycznej, ciepła, gazu ziemnego oraz paliw płynnych.

Wrocław chce pozwać Mostostal Warszawa, spłkę, ktra stała na czele konsorcjum budującego stadion na mistrzostwa Europy w 2012 r. Miasto będzie się domagać od firmy 70 mln zł odszkodowania. Mostostal w wydanym oświadczeniu zadeklarował, że będzie bronić swoich interesw. To kolejny przypadek claim management, czyli sprawy, w ktrej prawnicy zarządzają roszczeniami w procesie budowlanym.

Dużo wyższy od oczekiwanego wzrost średniego wynagrodzenia spowodował znaczny wzrost powierzchni mieszkań dostępnych na kredyt. Eksperci z firmy doradczej Open Finance obliczyli, jak wygląda zdolność kredytowa osb zarabiających tyle, ile według Głwnego Urzędu Statystycznego wynosi średnie wynagrodzenie oraz sprawdzili, jak duże mieszkanie można było kupić za taki kredyt w poszczeglnych miastach.

Organizacja przedsiębiorcw, PKPP Lewiatan powołała Radę Infrastruktury. Głwnym celem Rady Infrastruktury jest podejmowanie działań na rzecz ulepszania ustawodawstwa krajowego oraz unijnego, a także znoszenie barier w ustawach otaczących szeroko rozumianej infrastruktury. Radę zdominowali prawnicy z kancelarii BSJP oraz White Case.

Jakość wody wodociągowej zależy od składu wody w miejscu ujęcia, sposobu jej uzdatniania i magazynowania oraz od stanu sieci, przyłączy i instalacji wodociągowych. Niepożądane zmiany jakości wody wodociągowej podczas jej transportu do odbiorcw stwierdzane są przede wszystkim w systemach dystrybucji wykonanych z rurociągw metalowych, o niewłaściwym stanie technicznym, w ktrych zdeponowane są produkty korozji w postaci osadu chemicznego oraz rozwija się biofilm. W artykule opisano charakterystyczne mikroorganizmy, ktre pogarszają warunki rozprowadzania wody - bakterie wiążące żelazo oraz bakterie redukujące siarczany. Bakterie te obniżają cechy organoleptyczne wody takie jak barwa, mętność oraz smak oraz działają korodująco na rurociągi żeliwne i stalowe rozprowadzające wodę.