Okres stabilizacji przynisł niepewność na rynku i skłonił ekspertw redNet Property Group do wyszukania najlepszych nisz inwestycyjnych. Eksperci opracowali now produkt - Certyfikat redNet Consulting, ktry powstał w celu uniknięcia nadużyć związanych z nieprecyzyjną definicją apartamentu. Jakie zatem zasady, zdaniem konsultantw, odgrywają kluczową rolę w zakwalifikowaniu danej oferty do segmentu luksusowych apartamentw?

Dwa za cenę jednego: kto kupi czteropokojowy segment dostanie dodatkowo kawalerkę - głosi reklama. Deweloper - jak pisze madrycki dziennik El Pais - sprzedaje za 780 tys. euro segmenty w pobliżu Malagi, usytuowane niedaleko plaży nadmorskiej, do ktrych dodaje kawalerki. Na Costa del Sol, na południu Hiszpanii, sprzedaż mieszkań spadła w ciągu ostatnich 18 miesięcy o 70 proc. W Polsce pomimo widma kryzysu, Dom Development, największy polski developer poprawił wyniki finansowe aż o 13 proc.

Rynek usług architektw i inżynierw stanie się bardziej konkurencyjny, na czym skorzystają konsumenci. Architekci, urbaniści i inżynierowie budownictwa z innych krajw UE będą mogli wykonywać swj zawd na terenie Polski - zakłada nowelizacji ustawy o samorządach zawodowych architektw, inżynierw budownictwa oraz urbanistw. Sejm jednogłośnie uchwalił nowelę. Inżynierowie bardziej obawiają się jednak napływu pracownikw z Chin, niż dostosowania polskich przepisw do unijnego prawa.

Polska gospodarka pozostanie silna przez najbliższe lata i spowolnienie jej nie grozi twierdzi wiceminister finansw Katarzyna Zajdel-Kurowska. Poprawia się sytuacja na rynku pracy, nie spodziewamy się spadku konsumpcji indywidualnej. Sektor, ktry może się borykać z problemami to budownictwo, gdyż banki zaostrzają warunki kredytowania uważa Zajdel-Kurowska.

Osoba, ktra planuje budowę, nie będzie się musiała starać o pozwolenie. Zastąpi je rejestracja. Propozycją takiego rozwiązania zajął się Sejm. To na razie wstępny projekt. W tej chwili zaczynają nad nim pracować w resortach sprawiedliwości oraz infrastruktury. - Chcemy stworzyć nową instytucję prawną, ktra ułatwi inwestowanie. Będzie to prawo zabudowy, nowy rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego wyjaśnił Rzeczpospolitej Olgierd Dziekoński, wiceminister infrastruktury.

Zaha Hadid, brytyjska architekt światowej sławy,po raz pierwszy zadebiutowała w Warszawie, przedstawiając projekt Lilium Tower skonstruowanym w porozumieniu ze spłką Lilium. Budynki trzech wież, ktre mają stanąć w centrum Warszawy mają kształt przypominający kwiaty lilii.

Przepisy ustawy o lasach określają m.in. zasady zachowania, ochrony i powiększania zasobw leśnych. W ramach tych przepisw znalazły się przepisy określające zasady udostępniania lasw. I tak, ludności udostępniane są lasy stanowiące własność Skarbu Państwa. Od tej zasady ustawodawca wprowadził dwa wyjątki - stały i okresowy zakaz wstępu.

Okolice dworca, nieczynnej Elektrowni EC-1, Łdzkiego Domu Kultury i ośrodka lokalnej TVP to 90 hektarw w centrum Łodzi, ktre mają zostać zaprojektowane przez luksemburskiego architekta Roba Kriera. To co czyni projekty Roba Kiera oryginalnymi to, utożsamianie miasta do organizmu człowieka, ktry jak dodaje architekt musi oddychać, myśleć i odpoczywać.

Do 2010 r. segment budownictwa mieszkaniowego w Polsce będzie rsł na faliwysokiej sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w latach 2006-2007, skutkiem czego będzie wzrost liczby nowych mieszkań, a także duża dynamika wartości produkcji budowlano-montażowej. Jednak obecne problemy ze sprzedażą nowych lokali skłonią deweloperw do redukcji planowanych inwestycji, co może spowodować wyraźne spowolnienie w liczbie oddawanych do użytku mieszkań od 2011 r.

Nowelizacją Prawa budowlanego dokonaną ustawą z dnia 26 czerwca 2008 r. ustawodawca nadał nowe brzmienie artykułowi 37 ust. 1 wydłużając termin, w ktrym wygasa decyzja o pozwoleniu na budowę. Ustawa nowelizująca weszła w życie w dniu 23 sierpnia 2008 r. i na jej mocy decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w ktrym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. Wnioski praktyczne wysuwające się z powyższej regulacji są następujące.

W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Obecnie nowe inwestycje mieszkaniowe rozpoczynane są głwnie przez dużych graczy, ktrzy dysponują bankami ziemi oraz spłki, ktre nabyły grunty jeszcze przed wzrostem cen na rynku mieszkaniowym i mogą pozwolić sobie na dopasowanie wymagań finansowych do sytuacji rynkowej. Niektrzy inwestorzy, jeśli istnieje taka możliwość, rozważają także zmianę przeznaczenia gruntu z funkcji mieszkaniowej na komercyjną.

Krajowa Rada Izby Architektw otrzymała projekt zmiany Prawa budowlanego i innych ustaw, ktry został przez Ministerstwo Infrastruktury przeredagowany po przeprowadzeniu konsultacji społecznych. Według nowych przepisw projektant, inwestor lub wykonawca robt budowlanych będzie mgł trafić nawet na dwa lata do więzienia za wykonanie prac niezgodnie z przepisami lub normami technicznymi.