Niezadowolony klient dewelopera wstrzymał sprzedaż mieszkań na warszawskim osiedlu Berberysowe Ogrody - inwestycji Budimex Nieruchomości wartej 72 mln zł. W wyniku pozwu złożonego przez klienta domagającego się odszkodowania sąd najpierw ustanowił przymusową hipotekę na niesprzedanych mieszkaniach Budimexu, a pźniej postanowienie uchylił. Dla klientw Budimexu może to oznaczać, że będą spłacać nie swoje długi, do momentu uprawomocnienia się wyroku.

- Zagadnienie umw deweloperskich powodowało wiele emocji w latach, gdy ceny mieszkań biły rekordy, a sprzedaż nowych inwestycji była zakończona, gdy po nieruchomości jeździły jeszcze koparki. Zmiana otoczenia rynkowego nieco schłodziła nastroje. Jest to zatem dobry czas do dyskusji o potrzebie regulacji prawnej tego obszaru rzeczywistości. Jak odnotował Trybunał Konstytucyjny w postanowieniu z 2 sierpnia 2010 r. (sygn. S 3/10), obecnie w prawie jest luka, nie ma bowiem żadnego aktu prawnego regulującego zasady zawierania tzw. umowy deweloperskiej - mwi dr Piotr Michał Kosmęda z kancelarii LEXdirekt Widziewicz Szepietowski Kancelaria Radcw Prawnych sp. p.

Pośrednicy obsługujący transakcje na wtrnym rynku mieszkaniowym nie mają złudzeń. Przy wyborze mieszkania, oprcz tak oczywistych aspektw jak cena, lokalizacja, standard, czy rozkład liczy się bezpieczeństwo okolicy. Ceny mieszkań położonych w dzielnicach uważanych stereotypowo za mniej bezpieczne są z reguły niższe o kilkanaście procent od średnich cen ofertowych w mieście.

Nawet kilkaset milionw złotych kar albo ograniczenia w dostępie do funduszy UE to konsekwencje, ktre już za kilka lat może ponieść Polska z powodu niewywiązywania się z unijnego obowiązku dotyczącego poziomu odzysku i recyklingu odpadw - ostrzegają eksperci Krajowej Izby Gospodarczej. Na Śląsku nie jest jednak tak źle, jeśli chodzi o utylizację odpadw i gospodarkę komunalną.

Zgodnie z art. 73 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (pr. bud.) katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementw rusztowań, elementw urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopw. W myśl art. 73 ust. 2 pr. bud. pojęcie katastrofy budowlanej nie obejmuje natomiast uszkodzenia elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany (pkt 1), uszkodzenia lub zniszczenia urządzeń budowlanych związanych z budynkami (pkt 2), awarii instalacji (pkt 3).

Orco Property Group będzie dążyć do całkowitego ukończenia projektu apartamentowca Złota 44, wynika z wypowiedzi prezesa spłki Jean Francois Ott. Orco, deweloper najwyższego apartamentowca w centrum Warszawy, chce 600 mln złotych odszkodowania od Polski. Budowa stoi. Orco ma zamiar wszcząć postępowanie arbitrażowe przeciwko państwu polskiemu. Deweloper czuje się poszkodowany przez polski system prawny.

Komentarz jest jednym z cyklu omwień problematyki związanej z usuwaniem drzew i krzeww. Autorka omawia w nim katalog przypadkw, w ktrych za usuwanie drzew i krzeww nie pobiera się opłat. Publikacja przeznaczona jest dla szerokiego kręgu czytelnikw z uwagi na specyfikę tematu oraz dla organw wydających zezwolenia na wycinkę drzew i krzeww.

Polska planuje kolejny etap wieloletnich strategicznych działań: rozpoczęły się konsultacje społeczne projektu Krajowego planu gospodarki odpadami 2014 i perspektywicznie w okresie 2015-2022. Odpady to obecnie bardzo poważny problem ekologiczny w Polsce. Ponad 86% zebranych odpadw komunalnych trafia u nas na składowiska (GUS w 2009 r.) - prawie dwukrotnie powyżej średniej europejskiej (w Unii Europejskiej średnio 47%).

Minister Środowiska Andrzej Kraszewski komentując akcję organizacji pozarządowej Greenpeace na budynku Ministerstwa Środowiska powiedział: - Cel mamy jeden i wsplny: ochrona Puszczy Białowieskiej. Białowieski Program Rozwoju, czyli nasz strategiczny projekt dla lepszej ochrony Puszczy Białowieskiej jest w decydującej fazie. Przesłaliśmy gminom, ktre decydują o zgodzie na poszerzenie, dokumenty do głosowania. Chcemy przypieczętować wszystko to, co udało się uzgodnić wsplnie przez ostatni rok. Nie jest to całość planw, dlatego wyraźnie deklarujemy: podział rozszerzenia na 2 etapy nie oznacza, że nie będziemy dążyć do zrealizowania całego poszerzenia.

Od lipca 2010 obowiązują nowe unijne przepisy w sprawie oznakowania żywności ekologicznej. Jednym z nich jest wymg dotyczący nowego unijnego logo ekologicznego. Od tej pory tak zwany Euro-liść musi zawsze widnieć na pakowanej żywności organicznej, ktrą wytworzono w jednym z państw UE i ktra spełnia wymagane normy. Obok unijnego logo w dalszym ciągu będzie można umieszczać inne oznaczenia prywatne, regionalne lub krajowe. W przypadku ekologicznych produktw niepakownych i importowanych logo nadal nie będzie obowiązkowe. Oprcz wspomnianego logo nowe przepisy w sprawie oznakowań dotyczą rwnież obowiązkowego wskazania miejsc, w ktrych były uprawiane surowce wykorzystane w produktach, a także numeru organu, ktry odpowiadał za odpowiednie kontrole.

Randall Property jako pierwsza agencja obrotu nieruchomościami w Polsce wprowadza usługę home stagingu. Za projekt odpowiada Grzegorz Pietrucha, stager z międzynarodowym doświadczeniem. Typowa inwestycja w home staging nie powinna przekraczać 1-1,5% wartości nieruchomości. Domy i mieszkania poddane temu procesowi sprzedają się znacznie szybciej, a często zdarza się, że ich ceny są o kilkanaście procent wyższe niż realna wartość przed stagingiem. Usługa home stagingu obejmuje m.in. liftingi i rearanżację wnętrz, konsultacje kolorystyczne, naprawy oraz niewielkie modernizacje.

Proponowane podwyżki podatku VAT wprowadzą znaczny niepokj na rynku nieruchomości. Już od tej jesieni można będzie zaobserwować prbywykorzystania tego skądinąd smutnego zjawiska do podwyższania cengłownie lokali mieszkalnych - mwi Tomasz Błeszyński, doradca na rynku nieruchomości.

Zagadnienie usuwania drzew i krzeww i związane z tym opłaty i kary za nielegalną wycinkę ustalone w ustawie o ochronie przyrody i przepisach wykonawczych do niej budzą wiele wątpliwości, chociaż jakby się wydawało regulacje są jednoznaczne. Autorka omawiając tę problematykę koncentruje się na wyjaśnieniu przepisw, w tym sposobie ustalania opłat i ich egzekucji, obowiązujących stawek oraz przedawnieniu obowiązku ich uiszczania.