Według prognoz Open Finance roczna dynamika zmiany liczby mieszkań, ktrych budowę rozpoczęto, wyniosła na koniec marca br. 10,3 proc., czyli mniej niż jeden czy dwa miesiące temu, ale mimo to ich łączna liczba była najwyższa od ponad dwch lat i wyniosła 161,8 tys. W samym pierwszym kwartale 2011 roku rozpoczęto budowę prawie 31 tys. lokali, czyli o 13,6 proc. więcej niż w tym samym czasie roku poprzedniego. Największa w tym zasługa inwestorw indywidualnych (wzrost o 16,6 proc.) i deweloperw (wzrost o 14,5 proc.).

Inflacja na poziomie 4,3% pochłonęła zyski z przeciętnej lokaty przekuwając je w stratę. Lepsze wyniki osiągali właściciele mieszkań na wynajem. Znacznie większe powody do radości mieli także właściciele pokoi hotelowych i w tym właśnie upatrywać należy wzrostu popularności tej formy inwestowania. Im jednak większy potencjalny zysk, tym wyższe ryzyko.

Umowa o prace projektowe w budownictwie nie ma szczeglnej regulacji w przepisach ustawowych. Nie jest ona odrębnie normowana w przepisach Księgi III Kodeksu cywilnego.

Młodzi ludzie chcący się usamodzielnić patrzą głwnie na cenę mieszkań dostępnych w sprzedaży. Trzeba jednak pamiętać, że za kilka lat lokal ten będzie trzeba sprzedać, aby przeprowadzić się do większego. Bezpieczny byłby zakup wielkiej płyty w dobrej lokalizacji, a ryzykowny i zyskowny na obrzeżach od dewelopera.

Mieszkanie za 670 tys. zł zamiast miliona? Jest to możliwe, o ile nieruchomość będzie sprzedawana przez komornika w drodze licytacji. Jest to niewysychające źrdło okazji na rynku nieruchomości. Trzeba mieć jednak świadomość ryzyka i niemało gotwki. W najgorszym wypadku pod dachem nowego nabywcy będzie bowiem mieszkał lokator, ktrego eksmisja może trwać latami.

Zespł pałacowo-parkowy za 195 tys. zł lub XIV-wieczny gotycki kościł za 95 tysięcy takie oferty można znaleźć na rynku nieruchomości zabytkowych. Im lepsza kondycja takiego unikatu, tym i wyższa cena. Trzeba bowiem pamiętać, że remont takich obiektw kosztuje krocie. Nawet trywialna wymiana okien może się okazać o połowę droższa, gdy będzie miał nad nią pieczę konserwator zabytkw.

W 2011 roku polskie przedsiębiorstwa budowlane spodziewają się wzrostu rynku o 3,4%, a wzrostu sprzedaży o 3,5%. Co druga polska firma budowlana prognozuje, że jej wyniki w 2011 roku będą lepsze od konkurencji, a co trzecia stwierdza, że ma obecnie więcej podpisanych umw niż 12 miesięcy wcześniej. Najbardziej optymistyczne są małe i średnie przedsiębiorstwa blisko 66% spodziewa się w 2011 roku wynikw lepszych od konkurencji.

Jeśli nie zamierzamy korzystać z pomocy pośrednika w sprzedaży nieruchomości, będziemy samodzielnie tworzyć ofertę. Eksperci serwisu otoDom.pl podpowiadają, jak przygotować ogłoszenie, by w pełni ukazywało potencjał oraz wartość naszego mieszkania lub domu.

Do rozpoczęcia Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej w Polsce i na Ukrainie pozostało już niewiele ponad 400 dni. Zegar bije coraz szybciej, a na budowach drg i stadionw praca trwa pełną parą.

Wiosenne ożywienie rozpędziło rynek nieruchomości w Polsce. W marcu umowę przedwstępną podpisywano po 40 dniach, a końcową już po 62 dniach od ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu. Jest to nawet o blisko połowę krcej niż w poprzednich 12 miesiącach. Dodatkowo co trzecia nieruchomość została kupiona bez pomocy kredytu.

Średnia cena m2 mieszkań w Krakowie, oferowanych na sprzedaż w serwisie otoDom.pl w I kwartale 2011 roku wyniosła 7,5 tys. zł. Daje to 2,6 proc. spadek cen ofertowych w porwnaniu do analogicznego okresu w 2010 roku. Najtaniej mieszkania można kupić w dzielnicy Bieżanw i Nowa Huta najdrożej jest w Śrdmieściu i na Krowodrzy.

W prawie polskim nie ma szczeglnej regulacji odnoszącej się do wznoszenia obiektw budowlanych na obszarach zagrożonych powodzią. W szczeglności brak jakichkolwiek przepisw statuujących wymagania odnośnie do warunkw technicznych dla takich budowli. Niniejszy komentarz omawia zagadnienia wznoszenia obiektw na takich terenach.