Po wykonaniu prac budowlanych podwykonawca może żądać zapłaty nie tylko od wykonawcy, ale rwnież od inwestora. Warunkiem koniecznym jest zgoda inwestora na prace danego podwykonawcy. Okazuje się, iż zgoda może zostać wyrażona w dowolnej formie, chociażby milcząco, poprzez niezgłoszenie zastrzeżeń do dokumentw przedstawionych przez wykonawcę, a dotyczących wspłpracy z podwykonawcą.

Konkurencja między deweloperami wymusza spadek cen mieszkań. W nowych projektach możliwości negocjacyjne są przez to coraz bardziej ograniczane. Na rynku wciąż można jednak znaleźć rabaty na nieruchomości sięgające 290 tys. zł. Firmy oferują darmowe garaże, pomoc w przeprowadzce, a nawet spotkania z pracownikami firmy w miejscu i czasie wskazanym przez nabywcę.

57% Europejczykw i 52% Polakw mieszka w domach jednorodzinnych. W Polsce o cztery razy mniej niż w Europie jest budynkw szeregowych i bliźniakw. W miastach na jeden dom jednorodzinny przypadają w kraju prawie cztery mieszkania. Jest to blisko trzykrotnie więcej niż w Unii ale dwukrotnie mniej niż na Słowacji.

Wyniki pierwszych trzech miesięcy br. pokazują pozytywną tendencję na rynku mieszkaniowym" - powiedział Michał Sapota, Wiceprezes Zarządu Murapol S.A. "Oczekujemy utrzymania się takiej sytuacji w kolejnych miesiącach 2011 roku. Dla przykładu kwiecień zapowiada się rekordowym miesiącem w dziejach sprzedaży Murapol S.A. Odnotowaliśmy ponad 4-krotny wzrost ilości sprzedanych mieszkań w stosunku do kwietnia w roku ubiegłym."

Każdy spr, ktry przyczynia się do opźnienia inwestycji budowlanych, może narazić inwestora i wykonawcw na ogromne straty. Dlatego przedsiębiorcy z branży budowlanej stawiają na taki tryb rozstrzygania sporw, ktry pozwoli na możliwie szybkie i odformalizowane rozwiązanie problemu. Branża budowlana coraz częściej wybiera arbitraż miniony rok przynisł rekordową liczbę spraw związanych z inwestycjami budowlanymi, rozpatrywanych przez Sąd Arbitrażowy przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie, największą instytucję arbitrażową w Europie Środkowo-Wschodniej.

W 5 warszawskich osiedlach firmy Dolcan: Rudy Rydz, Konik Polny, Czerwona Jarzębina, Pasikonik i Kamyk Zielony powstaną budynki zaprojektowane tak, by spełniały wymagania osb poruszających się na wzku oraz starszych, mniej sprawnych osb. Wiele nowych inwestycji na rynku nie jest dostępnych dla osb niepełnosprawnych m.in. ze względu na schody lub zbyt wąskie przejścia. Nasza propozycja to oferta dla osb niepełnosprawnych, ktre szukają przyjaznego mieszkania. Wiemy, jak ważne są tu konkretne rozwiązania już na etapie planowania lokalu, a nie tylko jego wykończenia - mwi Eugeniusz Chwesiuk, dyrektor ds. inwestycji w firmie Dolcan.

Ryzyko i dodatkowe koszty mogą spowodować, że pozornie droższy lokal używany będzie tańszym - optymalnym rozwiązaniem. Konkurencja między deweloperami na największych rynkach spowodowała, że ceny nowowprowadzanych do sprzedaży mieszkań w bieżącym roku były o 13% niższe niż jeszcze w 2008. W efekcie nowe mieszkanie z rynku wtrnego jest przeciętnie o 650 zł za m kw. droższe niż na rynku pierwotnym. Problem w tym, że deweloperzy sprzedają mieszkania niewykończone, a w 66% przypadkw jeszcze nawet niezbudowane. Nie zawsze więc kierowanie się ceną metra lokalu wskaże nabywcy optymalne mieszkanie.

Kamienice straciły dominującą rolę na rynku wtrnym. Palma pierwszeństwa przypadła w pierwszym kwartale najtańszemu segmentowi - wielkiej płycie. Wraz z odkręcaniem przez banki kurka z pieniędzmi coraz popularniejsze staje się też nowe budownictwo. Pomimo znacznego wzrostu wciąż zajmuje jednak ostatnie miejsce z udziałem w rynku na poziomie 26%.

Dwa tygodnie temu został oddany do ruchu nowo wybudowany odcinek drogi ekspresowej S7 Skarżysko-Kamienna Występa będący jednocześnie obwodnicą miejscowości Suchedniw, Ostojw, Łączna, Występa. Odcinek połączył istniejący węzeł drogowo-kolejowy w Skarżysku z wybudowanym w roku 2009 węzłem Kielce Płnoc. Dzięki nowej inwestycji kierowcy zyskali bezpieczne i szybkie połączenie między Kielcami a Skarżyskiem.

Kierowana przez Mirosława Motykę firma zaksięgowała w minionym kwartale 34,1 mln zł przychodw (trzy razy więcej niż przed rokiem) i zamknęła okres 6,8 mln zł na plusie wobec 0,4 mln zł zarobku w I kw. 2010 r. O nadzwyczajnym zysku przesądziło nie tylko zwiększenie skali działalności, ale rwnież zakup, od głwnego akcjonariusza, połowy udziałw w spłce Budopol Racławicka, do ktrej należy biurowiec we Wrocławiu.

Zgodnie z obiegową opinią Polacy nie dają się łatwo przekonać do nowych rozwiązań w budownictwie. W okolicach większych miast można spotkać wprawdzie coraz więcej domw jednorodzinnych wznoszonych zarwno tzw. metodą kanadyjską, jak tych drewnianych, jednak taki rodzaj zabudowy nadal jest u nas stosunkowo rzadko wybierany.

Wykonywanie robt budowlanych na zabytkach nieruchomych, ich częściach lub zespołach, będących dziełem człowieka lub związanych z jego działalnością i stanowiących świadectwo minionej epoki bądź zdarzenia, ktrych zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na posiadaną wartość historyczną, artystyczną lub naukową, podlega ograniczeniom i dodatkowym obowiązkom określonym w Prawie budowlanym oraz ustawie o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami. Zostały one omwione w niniejszej analizie.

Nieruchomości wakacyjne w Europie dotknęła sroga kryzysowa przecena. Obecnie na apartament nad Morzem Czarnym czy Śrdziemnym można wydać nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. W Bułgarii wystarczy posiadać 100, a w Hiszpanii 200 tys. zł, aby posiadać własną nieruchomość, na ktrej wynajmie można dodatkowo zarobić. Dodatkowe ryzyko generuje jednak kurs walutowy.