Nieruchomości wakacyjne w Europie dotknęła sroga kryzysowa przecena. Obecnie na apartament nad Morzem Czarnym czy Śrdziemnym można wydać nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. W Bułgarii wystarczy posiadać 100, a w Hiszpanii 200 tys. zł, aby posiadać własną nieruchomość, na ktrej wynajmie można dodatkowo zarobić. Dodatkowe ryzyko generuje jednak kurs walutowy.

Czy na remont budynku, który jest wpisany do ewidencji zabytków chronionych, jest wymagane pozwolenie na budowę?

Wyniki kwietniowego sondażu opublikowanego przez Centrum Badania Opinii Społecznej wskazują, że posiadanie działki rekreacyjnej z domem letniskowym deklaruje 12 proc. ankietowanych. Potencjalnie zainteresowanych zakupem tego typu nieruchomości może być nawet kilka razy więcej, ponieważ wraz ze wzrostem cen usług turystycznych i brakiem dostatecznie rozwiniętej infrastruktury turystycznej w wielu atrakcyjnych krajobrazowo rejonach Polski powraca moda na spędzanie wakacji na własnej działce. Obserwacje doradcw agencji Metrohouse Partnerzy potwierdzają, że z roku na rok wzrasta liczba zapytań odnośnie zakupu działek rekreacyjnych i domw letniskowych.

Zakup nieruchomości, ktrej stan prawny budzi zastrzeżenia może być skazany na finansowanie gotwkowe. Banki nieprzychylnym okiem patrzą bowiem na nieruchomości o niestandardowym stanie prawnym. Problemem może być nawet fakt, że 80-cio letnia sąsiadka ma po koniec swych dni prawo przejść przez nabywaną działkę.

Szacujemy, że w całym 2011 r. wydamy nawet 350 mln zł na kupno działek budowlanych zapowiedział Janusz Zalewski, wiceprezes Dom Development.

Rząd proponuje, aby płaca minimalna została podniesiona do 1,5 tys. złotych miesięcznie. W dalszym ciągu jest to jednak wynagrodzenie, ktre w Warszawie uniemożliwia zakup własnego M. Sytuacja osb z najniższym wynagrodzeniem jest kilkukrotnie lepsza w Belgii, Holandii, Irlandii i Luksemburgu. Gorzej jest na przykład w Wielkiej Brytanii.

Możliwość realizacji zamierzenia inwestycyjnego, jego rozmiar, lokalizacja i wiele innych charakterystycznych parametrw, jak rwnież kwestie związane z jego pźniejszą eksploatacją i funkcjonowaniem wynikają z obowiązujących na danym terenie dokumentw planistycznych, programw, strategii, polityk itp. Jeżeli realizacja powyższych dokumentw może znacząco oddziaływać na środowisko, zanim zostaną one przyjęte, poddawane są tzw. strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko. Stąd ich ostateczny kształt w znacznym zakresie uzależniony jest od uwzględnienia wymagań środowiskowych jakie będą musiały spełniać przedsięwzięcia realizowane następnie w oparciu o te dokumenty. Niniejsze opracowanie w sposb syntetyczny omawia zagadnienie strategicznych ocen oddziaływania na środowisko.

Europejski rynek powierzchni handlowych, w ktry zainwestowano ponad 31 miliardw euro w 2010 roku (co stanowi 34% wartości wszystkich inwestycji na rynku nieruchomości w tym czasie), cieszy się największym zainteresowaniem inwestorw od 10 lat. Wartość inwestycji w same centra handlowe osiągnęła poziom 12 miliardw euro w 2010 roku. Dla porwnania w roku 2009 zainwestowano jedynie 6,5 miliarda euro.

Dnia 7 grudnia 2010 r. Ministerstwo Sprawiedliwości skierowało do uzgodnień międzyresortowych projekt nowelizacji ustawy Kodeks cywilny oraz niektrych innych ustaw. Chociaż projekt nowelizacji czeka jeszcze długa droga legislacyjna, to postaramy się już teraz przedstawić zasadnicze zmiany, ktre on przewiduje.

Według prognoz Open Finance roczna dynamika zmiany liczby mieszkań, ktrych budowę rozpoczęto, wyniosła na koniec marca br. 10,3 proc., czyli mniej niż jeden czy dwa miesiące temu, ale mimo to ich łączna liczba była najwyższa od ponad dwch lat i wyniosła 161,8 tys. W samym pierwszym kwartale 2011 roku rozpoczęto budowę prawie 31 tys. lokali, czyli o 13,6 proc. więcej niż w tym samym czasie roku poprzedniego. Największa w tym zasługa inwestorw indywidualnych (wzrost o 16,6 proc.) i deweloperw (wzrost o 14,5 proc.).

Inflacja na poziomie 4,3% pochłonęła zyski z przeciętnej lokaty przekuwając je w stratę. Lepsze wyniki osiągali właściciele mieszkań na wynajem. Znacznie większe powody do radości mieli także właściciele pokoi hotelowych i w tym właśnie upatrywać należy wzrostu popularności tej formy inwestowania. Im jednak większy potencjalny zysk, tym wyższe ryzyko.