Uczestnikami procesu budowlanego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane są inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant oraz kierownik budowy lub kierownik robt. Ustawa praktycznie nie posługuje się pojęciem wykonawcy a termin podwykonawca w ogle został pominięty w jej tekście, nie oznacza to jednak że brak jest regulacji prawnych dotyczących wykonawcw i podwykonawcw oraz ich wspłpracy.Formułując definicję, należy odnieść się do przepisw ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, ktry w tytule umowa o roboty budowlane zawiera wyjaśnienie czym jest taka umowa. Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do (...) odebrania obiektu i zapłaty umwionego wynagrodzenia. W kolejnych artykułach czytam iż w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą, strony te ustalają zakres robt, ktre wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawcw. Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora.

Cena, metraż i powierzchnia działki oraz lokalizacja to głwne czynniki, jakie biorą pod uwagę osoby planujące zakup domu. Jakie domy preferują kupujący w Warszawie? Kto może sobie pozwolić na sfinansowanie takiego zakupu?

Zdaniem Pracodawcw RP, zaproponowana przez sejmową Komisję Infrastruktury i uchwalona przez Sejm nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oznacza, że od lipca br zostanie w praktyce zlikwidowany program Rodzina na Swoim, przynajmniej dla rynku pierwotnego.

Duża aktywność najemcw w pierwszych miesiącach roku na stołecznym rynku przełożyła się na spadek liczby wolnych powierzchni biurowych. Utrzymanie się tej tendencji przy zmniejszającej się podaży może oznaczać wkrtce problemy w znalezieniu biura, a w rezultacie wzrost stawek czynszowych.

Lokowanie biur w kamienicach jest dla wielu firm znacznie ciekawszym rozwiązaniem, niż wynajmowanie powierzchni w nowoczesnych biurowcach.

Gospodarka energetyczna Polski jest oparta na węglu. Mało jest u nas obszarw gdzie można stawiać elektrownie wiatrowe, wodne, czy na baterie słoneczne. Elektrownie wodne, ktre znajdują się w Polsce to głwnie elektrownie szczytowo-pompowe czyli magazynujące energię poza szczytem zużycia energii (najczęściej w nocy) i wytwarzające ją w szczycie.

Rekordowe projekty mostowe w Polsce, Europie, czy w Azji. Najwyższy most na świecie, najdłuższe mosty w Polsce. Udział w niemal 80 procentach powstających obiektw mostowych w kraju, w tym strategiczne dla budowy autostrad A1, A2 czy A4 wiadukty. Teraz Mosty Gdańsk otworzyły oddział w Warszawie i zaczęły projektować biurowce.

Czy wyszliśmy z kryzysu? Jest to pytanie jakie należy kierować do ekonomistw. Branża budowlana jest zawsze odzwierciedleniem sytuacji panującej w kraju. W ostatnich latach wiele inwestycji było zamrożonych i inwestorzy wstrzymywali się z rozpoczęciem nowych.

Pod obrady sejmowej komisji infrastruktury trafił projekt nowelizacji ustawy o spłdzielniach mieszkaniowych. Głwnym założeniem projektu jest automatyczne powstanie wsplnoty mieszkaniowej w momencie, gdy co najmniej jeden z lokali mieszczących się w budynku należącym do spłdzielni mieszkaniowej zostanie wykupiony na własność.

Niemal połowa nabywcw nieruchomości zmienia mieszkanie na lepsze, tj. większe i atrakcyjniej położone. Co drugi kupujący chce się usamodzielnić i poszukuje swojego pierwszego własnego lokum.

Celem zielonego budownictwa jest wykorzystanie zasobw i zminimalizowanie negatywnego oddziaływania na środowisko budynkw poprzez zwiększanie efektywności energetycznej. Zrwnoważone budownictwo jest jednym ze sposobw ograniczania emisji CO2. Jest to proces od projektowania poprzez budowę i użytkowanie aż po rozbirkę budynku ze szczeglnym uwzględnieniem środowiska naturalnego.

Od kilku lat obserwujemy w Polsce sytuację, że przyrost liczby rozpoczętych budw w budownictwie mieszkaniowym, jest ściśle związany ze wzrostem PKB. Mieszkalnictwo korzysta ze spadku bezrobocia i wzrostu siły nabywczej, ktra przenosi się na większą zdolność kredytową nabywcw lokali - powiedział 8 czerwca br. podsekretarz stanu Piotr Styczeń w Warszawie podczas 12 konferencji Polski Rynek Nieruchomości. Wiceminister prezentował przyjęty przez Sejm, 4 marca br. dokument Głwne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku.

Budowa stadionw to tylko jedna z konsekwencji rozpoczynających się za 365 dni Mistrzostw Europy w piłce nożnej. Impreza ta przyspieszyła także liczne inwestycje drogowe i kolejowe. Wpływa to na rynek nieruchomości. Jedne lokalizacje zyskują, a inne tracą. Home Broker sprawdził więc wpływ piłkarskich mistrzostw na lokalne rynki nieruchomości.

Organ I instancji wydał decyzję o pozwoleniu na budowę. Od tej decyzji odwołały się strony. Organ wyższego rzędu uchylił decyzję w całości i przekazał do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. W 2010 r. inwestor złożył wniosek do organu I instancji o wycofaniu wniosku o pozwolenie na budowę. Organ I instancji nie rozpatrzył decyzji i bez zgody stron umorzył postępowanie. Strona postępowania złożyła wniosek do organu II instancji o stwierdzenie nieważności decyzji umarzającej, ponieważ decyzja organu I instancji była wysłana do stron zmarłych. Czy wysłanie decyzji do stron zmarłych jest rażącym naruszeniem prawa?

Mieszkania jednopokojowe ze względu na cenę zawsze były przedmiotem szczeglnego zainteresowania nabywcw. Podczas boomu na rynku nieruchomości ustąpiły nieco miejsca mieszkaniom dwu i trzypokojowym, ale sprzedaż takiego mieszkania nie sprawiała w zasadzie większych problemw, tym bardziej, że deweloperzy nastawiając się na budowanie coraz większych mieszkań rzadziej oferowali najmniejsze metraże. Nabywcom pozostawał głwnie rynek wtrny, a tam kawalerki stały się towarem deficytowym i przy dobrym, funkcjonalnym rozkładzie (np. jasna kuchnia z oddzielnym wejściem) były poszukiwanym towarem. Analiza ofert i transakcji w wybranych miastach pozwala stwierdzić, że nie inaczej jest i teraz.

Czerwcowa analiza cen transakcyjnych nie przynosi znaczących zmian w stosunku do poprzedniego miesiąca. Najwyższe wahania odnotowujemy w Krakowie, gdzie średnia cena sprzedawanego mieszkania wzrosła o 2,7 proc. do poziomu 6507 zł za m kw. Wzrosty odnotowano także w Gdańsku, gdzie średnia cena m kw. wynosi obecnie 5718 zł, czyli 1,7 proc. więcej niż w badaniach sprzed miesiąca. W dalszym ciągu spadają ceny transakcyjne w Łodzi. Tym razem o 1,9 proc. osiągając poziom niższy niż 4000 zł. W Poznaniu ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie. W pozostałych miastach (Wrocław, Warszawa, Gdynia) rżnice cenowe w porwnaniu z poprzednim miesiącem są minimalne.

Przeciętny Kowalski kupił w zeszłym roku samochd za 15,5 tys. zł. Na jego utrzymanie może wydawać przeszło 700 zł miesięcznie. Taka kwota pozwoliłaby w stolicy na obsługę kredytu na zakup mieszkania nawet o dwa pokoje większego lub zamianę lokalizacji posiadanej nieruchomości na bardziej prestiżową.

Ceny mieszkań, po jakich w maju zawierali transakcje klienci Open Finance i Home Broker, od kwietnia niemal nie uległy zmianie. Za to w skali roku potaniały o 3,4 proc. A to nie koniec.