Budowa stadionw to tylko jedna z konsekwencji rozpoczynających się za 365 dni Mistrzostw Europy w piłce nożnej. Impreza ta przyspieszyła także liczne inwestycje drogowe i kolejowe. Wpływa to na rynek nieruchomości. Jedne lokalizacje zyskują, a inne tracą. Home Broker sprawdził więc wpływ piłkarskich mistrzostw na lokalne rynki nieruchomości.

Mieszkania jednopokojowe ze względu na cenę zawsze były przedmiotem szczeglnego zainteresowania nabywcw. Podczas boomu na rynku nieruchomości ustąpiły nieco miejsca mieszkaniom dwu i trzypokojowym, ale sprzedaż takiego mieszkania nie sprawiała w zasadzie większych problemw, tym bardziej, że deweloperzy nastawiając się na budowanie coraz większych mieszkań rzadziej oferowali najmniejsze metraże. Nabywcom pozostawał głwnie rynek wtrny, a tam kawalerki stały się towarem deficytowym i przy dobrym, funkcjonalnym rozkładzie (np. jasna kuchnia z oddzielnym wejściem) były poszukiwanym towarem. Analiza ofert i transakcji w wybranych miastach pozwala stwierdzić, że nie inaczej jest i teraz.

Czerwcowa analiza cen transakcyjnych nie przynosi znaczących zmian w stosunku do poprzedniego miesiąca. Najwyższe wahania odnotowujemy w Krakowie, gdzie średnia cena sprzedawanego mieszkania wzrosła o 2,7 proc. do poziomu 6507 zł za m kw. Wzrosty odnotowano także w Gdańsku, gdzie średnia cena m kw. wynosi obecnie 5718 zł, czyli 1,7 proc. więcej niż w badaniach sprzed miesiąca. W dalszym ciągu spadają ceny transakcyjne w Łodzi. Tym razem o 1,9 proc. osiągając poziom niższy niż 4000 zł. W Poznaniu ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie. W pozostałych miastach (Wrocław, Warszawa, Gdynia) rżnice cenowe w porwnaniu z poprzednim miesiącem są minimalne.

Przeciętny Kowalski kupił w zeszłym roku samochd za 15,5 tys. zł. Na jego utrzymanie może wydawać przeszło 700 zł miesięcznie. Taka kwota pozwoliłaby w stolicy na obsługę kredytu na zakup mieszkania nawet o dwa pokoje większego lub zamianę lokalizacji posiadanej nieruchomości na bardziej prestiżową.

Inwestor i wykonawca odpowiedzialni za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy - możliwe? Tak, ale pod pewnymi warunkami.

Ceny mieszkań, po jakich w maju zawierali transakcje klienci Open Finance i Home Broker, od kwietnia niemal nie uległy zmianie. Za to w skali roku potaniały o 3,4 proc. A to nie koniec.

3 czerwca 2011 roku Konsorcjum, ktrego liderem jest China Overseas Engineering Group Co., Ltd (COVEC) przesłało do Generalnej Dyrekcji Drg Krajowych i Autostrad wypowiedzenie umowy na wykonanie odcinkw A oraz C autostrady A2.

Wyraźny spadek metrażu oddawanych do użytku nowych mieszkań to efekt skutecznego dostosowywania oferty deweloperskiej do potrzeb kupujących.

W kwietniu deweloperzy oddali do użytkowania mieszkania o powierzchni 65 m kw. Był to wynik o 8 m kw. niższy niż rok temu. Wciąż jednak lokale budowane przez deweloperw są o 14 m kw. za duże względem potrzeb nabywcw. Lepiej sprostują im spłdzielnie, choć ich lokale także pozostają za duże.

Od 2008 r. ceny mieszkań, zwłaszcza tych z rynku pierwotnego, znajdują się w trendzie spadkowym. Czy jednak dzięki temu przeciętny Polak może obecnie łatwiej zdobyć upragnione cztery kąty?

Okazuje się, że rodzice często biorą udział we wspłfinansowaniu zakupu nieruchomości przez dziecko. Wybr odpowiedniego mieszkania pozostawiają jednak młodszemu pokoleniu.

Z ankiety MP wynika, że rodzina w modelu 2 + 1 najczęściej poszukuje mieszkań dwupokojowych o powierzchni ponad 40 m kw. i niedużych mieszkań trzypokojowych do 60 m kw. Obie odpowiedzi zyskały po 40 proc. głosw. Jedynie 7 proc. ankietowanych deklarowało poszukiwania lokali o powierzchni ponad 60 m kw. Podobne spostrzeżenia ma Sylwia Chutnik, prezeska Fundacji MaMa Idealne mieszkanie dla takiej rodziny to lokal o metrażu minimum 50 m kw. z oddzielnym pokojem dla dziecka i sypialnią dla rodzicw.

Sejmowa komisja infrastruktury chce pozwolić singlom na zakup mieszkań w programie Rodzina na swoim. Problem w tym, że planują też ograniczenie dostępności mieszkań idące dalej niż w propozycji rządowej. Zmiany mogą w praktyce zlikwidować program, z ktrego obecnie udzielany jest blisko co czwarty kredyt na zakup mieszkania.

W komentarzu autorka definiuje pojęcie hipoteki jako zabezpieczenia rzeczowego wierzytelności. Komentarz zawiera informacje dotyczące charakteru prawnego hipoteki. Autorka przedstawia rwnież prawa związane z nieruchomościami, ktre mogą być przedmiotem hipoteki. Prezentuje ponadto zakres obciążenia rzeczy hipoteką i zasady rządzące przelewem wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie. Komentarz zawiera wzr umowy przelewu wierzytelności hipotecznej.

Jak wynika z analiz Metrohouse Partnerzy średnie negocjacje cen mieszkań na rynku wtrnym w Warszawie wyniosły 2.1 proc.

Jak brzmi definicja pojęcia "podwykonawca" w kontekście zamówień publicznych i umów niedotyczących robót budowlanych?