Wirtualny Dom to doskonały sposb by zobaczyć inwestycję jeszcze na etapie realizacji i zdecydować, ktre mieszkanie nam odpowiada. Dzięki nowoczesnej technice można oglądnąć konkretny lokal i jego układ, co z kolei umożliwia wcześniejsze zaprojektowanie wyglądu wnętrz mwi Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży Wawel Service.

Serwis ogłoszeniowy www.szybko.pl i agencja Metrohouse Partnerzy przeprowadziły ankiety, ktre pozwalają na skonfrontowanie sytuacji i oczekiwań wynajmujących i najemcw. Czeka nas gorący okres na rynku wynajmu, kiedy właściciele z pewnymi oporami i niezbyt chętnie, ale jednak wynajmą swoje mieszkania studentom. Studenci zaśœ będą poszukiwać przede wszystkim mieszkań dobrze zlokalizowanych i wcale nie najtańszych.

Mieszkanie bez balkonu jest przeciętnie o 6% tańsze. Chętnie wybierają je więc inwestorzy i osoby o ograniczonym budżecie. Przeważnie jednak 19 na 20 nabywcw odrzuca oferty mieszkań bez balkonw. Kupując więc dziś takie mieszkanie można spodziewać się trudności z jego odsprzedażą po latach.

Rekordowa oferta rynku deweloperskiego i niższe ceny mieszkań zachęcają do zakupu, ale coraz trudniej jest zdobyć finansowanie w bankach.

W chwili obecnej największy wpływ na decyzję kupujących na rynku ma cena mieszkania. Zanim złożymy podpis na umowie kupna lokalu, ktry wydaje się atrakcyjny cenowo, warto się jednak zastanowić, z czego taka cena może wynikać.

W miarę upływu czasu wraz z rozwojem gospodarczym zwiększają się wymagania ludności odnośnie warunkw mieszkaniowych. Mieszkania, ktre jeszcze 20 - 30 lat temu stanowiły marzenia większości Polakw dzisiaj są wybierane raczej z konieczności, niż z chęci. Warto prześledzić, jak zmieniała się charakterystyka polskich mieszkań na przestrzeni ubiegłych lat.

Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich miejscowościach podyktowany jest rżnymi względami. Niektrzy nabywają je dla celw inwestycyjnych, licząc na wzrost ich wartości w przyszłości i sprzedaż z zyskiem, inni kupują z myślą o wynajmie, z ktrego dochd ma być dodatkiem do stałej pensji. Podpisywane przez nich umowy z najemcami mogą mieć rżny charakter. Mogą to być umowy zawierane na dłuższy czas, ale także krtkoterminowe, charakterystyczne dla okresu wakacyjnego. I tutaj pojawia się problem, jak zakwalifikować taki najem. Podatnicy niczego nie świadomi uważają, że jest to tzw. najem prywatny, w stosunku do ktrego można zastosować stawkę 8,5%. Niektre urzędy skarbowe stoją jednak na stanowisku, że najem krtkookresowy (sezonowy) prywatnych mieszkań jest świadczeniem usług turystycznych i odmawiają prawa do wyboru ryczałtu ze stawką 8,5%.

Podwyżka cen nowych mieszkań w ostatnich trzech miesiącach br. idzie w parze z kolejnym wzrostem sprzedaży na rynku pierwotnym.

Nie masz jeszcze ślubu, a chciałbyś skorzystać ze starej Rodziny na swoim? Nic straconego - wystarczy złożyć wniosek kredytowy do dnia wejścia w życie nowelizacji ustawy, a akt ślubu dostarczyć dopiero przed podpisaniem umowy kredytowej. W takim przypadku termin skompletowania wszystkich dokumentw trwać może nawet do listopada.

Wiosenne negocjacje w Warszawie nie są wcale tak duże, ale to i tak najlepszy wynik w tym roku.

Przyjęcie projektu mandatu negocjacyjnego UE-Azerbejdżan-Turkmenistan to duży krok do budowy transkaspijskiej infrastruktury gazowej powiedział wicepremier, minister gospodarki Waldemar Pawlak. 18 lipca br. zakończyły się prace eksperckie nad projektem mandatu, ktry został jednomyślnie zaakceptowany przez państwa członkowskie i KE.

Usytuowanie obiektu budowlanego na działce budowlanej jest jednym z najistotniejszych zagadnień z punktu widzenia planowania inwestycji i ma kolosalne znaczenie dla inwestorw, projektantw, technikw, pracownikw organw administracji architektoniczno budowlanej oraz prawnikw doradzających w trakcie procesu inwestycyjnego. Prawidłowa wykładnia i stosowanie przepisw techniczno budowlanych wyznaczających ramy dla lokalizacji budynkw jest bowiem nie tylko przesłanką możliwości wydania przez organy administracji decyzji o pozwoleniu na budowę, ale rwnież zasadniczym elementem determinującym wykonanie danej inwestycji budowlanej w zamierzonym kształcie, określonej wielkości i parametrach oraz w stosunku do granic działki budowlanej, ktrą dysponuje inwestor, jak rwnież innych, już istniejących elementw zabudowy w ramach działki budowlanej oraz na działkach sąsiednich. Niniejsza publikacja ma na celu analizę obowiązujących w tym zakresie regulacji, a tym samym przybliżenie osobom planującym rozpoczęcie budowy jak i zawodowo uczestniczących w procesie budowlanym, przepisw mających zastosowanie w toku wyboru lokalizacji dla planowanej inwestycji. 1. Obowiązujące przepisy prawa w zakresie usytuowania obiektw budowlanych

Jakie koszty niesie wybudowanie domu? W jakim stopniu ceny nieruchomości na rynku odbiegają od kosztw budowy?

Stanęliśmy na finansowym rozdrożu. Potrzebujemy natychmiast większej gotwki i zamierzamy w tym celu sprzedać nieruchomość. Sprzedaż może potrwać nawet kilka miesięcy, ale my nie mamy czasu na oczekiwanie na potencjalnych nabywcw. Tego typu problem, chociaż w tym wypadku hipotetyczny, może dotyczyć każdego. Warto wiedzieć, że jest wyjście z takiej sytuacji.

Co drugi nabywca mieszkania zmienia lokum na lepsze i większe. Kupujący lokale deweloperskie przy wyborze kierują się innymi względami niż osoby zainteresowane rynkiem wtrnym.

We Wrocławiu i Krakowie najem jest relatywnie najdroższy. Singiel musi tam przeznaczyć ponad połowę swojej wypłaty na opłacenie kawalerki. W znacznie lepszej sytuacji są mieszkańcy Katowic. Tam też relatywnie niewiele wydadzą rodziny na dwupokojowe mieszkanie. W stolicy pomimo wysokich dochodw dwupokojowe mieszkanie zmusi rodzinę do wydania 36% miesięcznego dochodu.