Wynajmujesz mieszkanie nad morzem? Uważaj! Zdaniem fiskusa jesteś przedsiębiorcą

Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich miejscowościach podyktowany jest rżnymi względami. Niektrzy nabywają je dla celw inwestycyjnych, licząc na wzrost ich wartości w przyszłości i sprzedaż z zyskiem, inni kupują z myślą o wynajmie, z ktrego dochd ma być dodatkiem do stałej pensji. Podpisywane przez nich umowy z najemcami mogą mieć rżny charakter. Mogą to być umowy zawierane na dłuższy czas, ale także krtkoterminowe, charakterystyczne dla okresu wakacyjnego. I tutaj pojawia się problem, jak zakwalifikować taki najem. Podatnicy niczego nie świadomi uważają, że jest to tzw. najem prywatny, w stosunku do ktrego można zastosować stawkę 8,5%. Niektre urzędy skarbowe stoją jednak na stanowisku, że najem krtkookresowy (sezonowy) prywatnych mieszkań jest świadczeniem usług turystycznych i odmawiają prawa do wyboru ryczałtu ze stawką 8,5%.

W systemie LEX znajdziesz zagadnienie powiązane z tym artykułem:

Przychody w PIT

Najczęściej czytane w temacie:

• [Koszty uzyskania przychodów] - Art. 22. - Podatek dochodowy od osób fizycznych. - Dz.U.2025.163 t.j.
• Czy możliwe jest darowanie samochodu osobowego z majątku wspólnego małżonków do majątku prywatnego żony?
• Czy transakcji na szwajcarskich obligacjach należy wykazać w polskim PIT-38?

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

To zagadnienie zawiera:

{"dataValues":[40053,8330,747,77,1],"dataValuesNormalized":[17,4,1,1,1],"labels":["Orzeczenia i pisma urz\u0119dowe","Pytania i odpowiedzi","Komentarze i publikacje","Procedury","Akty prawne"],"colors":["#EA8F00","#940C72","#007AC3","#E5202E","#85BC20"],"maxValue":49208,"maxValueNormalized":20}

Najczęściej czytane w temacie:

• [Koszty uzyskania przychodów] - Art. 22. - Podatek dochodowy od osób fizycznych. - Dz.U.2025.163 t.j.
• Czy możliwe jest darowanie samochodu osobowego z majątku wspólnego małżonków do majątku prywatnego żony?
• Czy transakcji na szwajcarskich obligacjach należy wykazać w polskim PIT-38?

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni