Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy organ ma podstawę prawną do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji niewymagających uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a tych, które zostały określone w art. 29 ust. 1 pkt 1, 2, 2a, 3, 3a, 13, 16, 19, 20, 20b pr. bud. oraz w art. 29 ust. 2 pkt 9 pr. bud.?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Inwestor w listopadzie 2016 r. dokonał zgłoszenia zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe. Czy zmianę lokalizacji zbiornika na nieczystości ciekłe należy zakwalifikować jako istotne odstąpienie (art. 36a ust. 5 pr. bud.), gdyż niewątpliwie dotyczy zagospodarowania terenu, o czym mowa w art. 34 ust. 1 pr. bud. i 8 ust. 3 pkt 2 rozporządzenia z 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462)? Jak w takiej sytuacji należy rozumieć zapis art. 36a ust. 1a pr. bud.?

Fakt poniesienia nakładów na nieruchomość niekoniecznie wiąże się z możliwością ich odzyskania, gdy grunt wróci do właściciela. Nie każdy nakład zostanie bowiem uznany za nakład konieczny, a nie każdy inny nakład podnosi wartość nieruchomości, co jest jednym z warunków zwrotu nakładów.

Już 820 mln zł z unijnej kasy rozdysponowano w ramach 130 umów o dofinansowanie efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej. Przedsięwzięcia te będą kosztowały łącznie ponad 1 mld zł.

Decyzja o wpisaniu do rejestru zabytków ma charakter aktu konstytutywno-deklaratoryjnego. Kluczowe znaczenie ma w tym akcie element konstytutywny. Chodzi tu o przesądzenie kwestii uznania konkretnego obiektu za dobro prawnie chronione, czyli uznania go za zabytek według przyjętych w ustawie kryteriów - podkreśla prof. zw. dr hab. Janusz Sługocki, autor publikacjiOpieka nad zabytkiem nieruchomym. Problemy administracyjnoprawne.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany:Inwestor zawiadomił o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Organ nadzoru nie wniósł sprzeciwu wobec przystąpienia do użytkowania. Właściciel obiektu (budynek trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym) wystąpił z wnioskiem do starosty o wydanie zaświadczenia w myśl art. 2 ust. 2 u.w.l. Starosta ww. budynku wydał odpowiednio siedem zaświadczeń, że w budynku mieszkalnym znajdujące się siedem lokali spełniają wymogi samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 u.w.l. Dwa mieszkania zostały sprzedane, a pozostałe stanowią własność inwestora. Po tym fakcie PINB stwierdził istotne odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę i wszczął postępowanie naprawcze w zakresie wykonania projektu budowlanego zamiennego m.in. zgodnego z planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka, na której zlokalizowany jest budynek, położona jest w terenie strefy mieszkaniowo-usługowej (MU-3) jednorodzinnej. Czy siedem wydzielonych samodzielnych lokali kwalifikuje obiekt jako budynek wielorodzinny? Czy w postępowaniu naprawczym wydanie zaświadczenia o samodzielności lokali nie zmienia charakteru budynku?

Polacy coraz częściej kupują lokale w celach inwestycyjnych. Według NBP taka inwestycja wciąż może być opłacalna. Według różnych badań zwrot dla inwestora może wynosić od 4 do ponad 6% w zależności od miasta. Jednak żeby na zakupie mieszkania zarobić, trzeba zwrócić uwagę na kilka czynników.

Realizacja każdej inwestycji budowlanej wymaga posiadania prawa do terenu, na którym zamierzenie ma być realizowane. Przepisy wymagają, aby do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane złożone na obowiązującym wzorze. Błędne wypełnienie dokumentu może znacznie opóźnić inwestycję - wskazujeMichał Bursztynowicz, ekspert programu Serwis Budowlany.

Realizacja przedsięwzięć rewitalizacyjnych stanowi przesłankę opróżnienia lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Na czas wykonania robót budowlanych lokatorowi przysługuje lokal zamienny oraz pokrycie kosztów przeprowadzki.

W 2016 roku w ramach Programu rozwoju gminnej i powiatowej infrastruktury drogowej na lata 2016-2019 45 samorządów zrealizowało 48 inwestycji - 17 dotyczących dróg powiatowych i 31 dotyczących dróg gminnych. W 2017 r. dotacja z budżetu państwa na drogi gminne i powiatowe to ponad 44,5 mln zł.

Otwarte zostały oferty dla zadania: Projekt i budowa południowego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S7 od węzła Lotnisko na Południowej Obwodnicy Warszawy do obwodnicy Grójca - Odcinek C od węzła Tarczyn Północ (bez węzła) do początku obwodnicy Grójca w ciągu istniejącej drogi ekspresowej S7 długość odcinka ok. 7,9 km.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Gmina wystąpiła do starosty o uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz wiaty garażowej w ramach zabudowy zagrodowej na działce o powierzchni 1,1190 ha w skład, której wchodzą grunty rolne kl. PsIV i RIIIb. Inwestorem jest osoba, która nie jest właścicielem nieruchomości i nie posiada żadnych gruntów rolnych na terenie gminy - planowana inwestycja nie będzie służyć produkcji rolnej. Jak postąpić w opisanym przypadku? Czy można odmówić uzgodnienia projektu decyzji?

Sześć firm chce wybudować tunel średnicowy, który połączy dworce Łódź Fabryczna z Łodzią Kaliską i Łodzią Żabieńcem. Proponowane kwoty wahają się od 1,36 mld zł do 2,17 mld zł. Zgodnie z planami tunel ma powstać do 2022 roku.

Projekt miasta na terenie militarnego zabytku nabiera rumieńców. Także finansowych w grę wchodzą petrodolary szejków pisze we wtorek Puls Biznesu.

Prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk zaapelował do ministra infrastruktury i budownictwa, by realizowany obecnie fragment autostrady A1 pozostał na częstochowskim odcinku bezpłatny, stanowiąc obwodnicę miasta.

Polacy najczęściej decydują się na budowę domu, ponieważ marzyli o jego posiadaniu. W ubiegłym roku najwięcej takich inwestycji powstało w województwach: mazowieckim i wielkopolskim, głównie na wsiach. Realizacja trwała przeciętnie 22 miesiące, a jej ostateczne koszty okazały się o jedną czwartą wyższe od planowanych. Coraz chętniej stawiane są mniejsze budynki na niewielkich działkach. Rośnie też popularność ogrzewania ze źródeł alternatywnych.

Europejski Trybunał Praw Człowieka w decyzji opublikowanej 30 marca uznał, że polskie sądy przyznały słuszne i proporcjonalne wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu na gruncie rolnym skarżącego.

Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów wydał uchwałę, w której stwierdził, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie. Oznacza to, że objęcie nieruchomości użytkowaniem wieczystym nie wyłącza możliwości zasiedzenia prawa jej własności przez posiadacza samoistnego. Sąd Najwyższy odrzucił więc pogląd, że posiadacz samoistny nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste nie może nabyć jej własności, tylko co najwyżej użytkowanie wieczyste. Uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2016 r., III CZP 57/16.

Książki o tematyce budowlanej najlepiej sprzedające się w księgarni internetowej www.profinfo.pl w miesiącu marcu 2017 r.

6.04.2017 r., podczas dyskusji ekspertów i uczestników rynku wyrobów budowlanych, wiceminister infrastruktury i budownictwa zaprezentował obowiązujące w Polsce regulacje dotyczące wprowadzania na rynek wyrobów budowlanych.