To nie mieszkańcom Warszawy powodzi się najlepiej. Choć stolica utożsamiana jest z największym rozwojem gospodarczym i najwyższymi zarobkami, są miejsca w Polsce, gdzie mieszkańcy mogą liczyć na darmową wodę w kranach i opiekę stomatologiczną oraz zakup nieruchomości po konkurencyjnie niskich cenach.

Nie widać przełomu jeśli chodzi o średnią powierzchnię mieszkań oddawanych przez deweloperw. Według GUS, w lipcu przeciętny metraż wynisł 68,6 m kw. W tym samym czasie kupujący poszukiwali mieszkań średnio o ponad 17 metrw mniejszych.

Dobiega końca kolejny sezon urlopowy. Tego lata wypoczynek w kraju był pod znakiem niepewności o stan pogody. Jednak branża hotelarska nie ma chyba powodw do narzekania na brak popytu.

W naszym kraju największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania 2- oraz 3-pokojowe. Na tej podstawie można stwierdzić, że to właśnie lokale z segmentu popularnego powinny charakteryzować się najdroższą ceną w zł/mkw. Tyle teoria, a jak jest w rzeczywistości?

Wykonywanie prac budowlanych, z uwagi na ich specyfikę, realizowane jest zwykle przez profesjonalnych przedsiębiorcw. Ze względu na masowość umw, z reguły jednorodzajowych zawieranych w procesie budowlanym przez wykonawcw będących profesjonalistami, celowym jest, w praktyce, stosowanie wzorcw umownych będących szablonami, formularzami - tzw. umowami standardowymi stosowanymi w transakcjach danego rodzaju omwionymi w niniejszym komentarzu.

Darowizna polskiej nieruchomości podlega opodatkowaniu w Polsce nawet wwczas, gdy dokona jej obcokrajowiec. Dla opodatkowania nie ma znaczenia, czy nastąpi ona na rzecz Polaka, czy na rzecz obywatela innego kraju.

Dla małżeństw w wieku powyżej 35 lat zmiany w programie Rodzina na swoim oznaczają koniec możliwości zaciągnięcia preferencyjnego kredytu. Dla tych młodszych jest to natomiast ostatni moment na kupno atrakcyjnych mieszkań za kredyt z dopłatą. Po obniżeniu limitw cen wiele mieszkań będzie bowiem zbyt drogich, aby spełnić wymagania programu.

Kondycja finansowa firm deweloperskich w Polsce budzi coraz większy niepokj. W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperw notowanych w Krajowym Rejestrze Długw wzrosła o 356 procent.

Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Layetana Developments Polska, decydującym czynnikiem przy wyborze mieszkania jest gwarancja jakości wykonania. Cecha ta została uznana za bardzo istotn przez 41% oraz za istotną przez 44% respondentw.

W ciągu ostatnich 3 lat na rynkach nieruchomości w największych polskich miastach systematycznie spadały ceny nowych lokali mieszkalnych. Choć obniżki w poszczeglnych latach nie osiągały tak wysokich poziomw, jak choćby w Irlandii, to jednak trend spadkowy widoczny od połowy 2008 r. przyczynił się już do całkiem sporej przeceny.

Jednym z podstawowych celw młodych osb, ktre zakładają rodziny i rozpoczynają karierę zawodową jest chęć szybkiego uniezależnienia się, co jest związane z kupnem pierwszego wsplnego mieszkania. Niestety często w takiej sytuacji młodzi Polacy po opuszczeniu murw uczelni zderzają się z niekorzystną dla nich rzeczywistością.

Już po raz drugi agencja nieruchomości Metrohouse Partnerzy przeprowadziła wśrd swoich doradcw badania ankietowe na temat stołecznych dzielnic, ktre nie cieszą się uznaniem nabywcw.

Większość deweloperw sprzedaje mieszkania w standardzie deweloperskim. Choć ten termin jest powszechnie stosowany, kryją się pod nim rżne elementy wykończenia, bo nie jest regulowany prawem. A to powoduje, że w jednej inwestycji standard deweloperski to marmurowe parapety, drewniane okna i drzwi antywłamaniowe, a w innej gipsowe tynki i okna PCV.

Pomimo wakacji śląski rynek nieruchomości nie wyhamował, jak to miało miejsce w ubiegłych latach. Domy i mieszkania sprzedały się zarwno w lipcu, jak i sierpniu twierdzą deweloperzy.

Mimo zawirowań, jakie miały miejsce w gospodarce w ciągu ostatnich trzech lat, w naszym kraju systematycznie zwiększa się liczba osb lepiej sytuowanych. Taka sytuacja wpływa na rozwj branży towarw z wyższej płki. Podobną tendencję widać także na rynku nieruchomości.

Jakie mieszkania z dopłatą można kupić na rynku pierwotnym i wtrnym po nowelizacji programu Rodzina na swoim?