Deweloperzy dobrze zdają sobie sprawę ze zmiany, jaka dokonała się na rynku mieszkaniowym po kryzysie finansowym. W związku z tym starają się wprowadzać na rynek inwestycje, ktre bardziej odpowiadają obecnym kryteriom klientw oferujące mieszkania o mniejszej powierzchni i niższej cenie zarwno całkowitej, jak i za mkw.

Pomimo rżnych czynnikw, ktre mają wpływ na rynek nowych mieszkań ich ceny niewiele się zmieniają.

Rozwj rodzimego rynku nieruchomości sprawił, że Polacy zaczęli lepiej dostrzegać możliwości inwestycyjne, jakie on ze sobą niesie. Jednym z przykładw lokaty kapitału, ktra zwłaszcza w obecnych niepewnych czasach zyskuje sobie w naszym kraju coraz większe grono zwolennikw są tzw. condohotele.

Lipiec po raz kolejny przynisł gorsze informacje o liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. Wraz z nimi gorsze wyniki zanotowano w obszarze liczby rozpoczynanych budw i wydanych pozwoleń. W tym ostatnim względzie lepiej radzą sobie deweloperzy. Od początku roku otrzymali oni pozwolenia na budowę 42,1 tys. lokali. Jest to o 19,7% lepszy wynik niż w analogicznym okresie przed rokiem.

Przeciętnie o 200 zł można obniżyć ratę kredytu hipotecznego zanosząc do banku odpis z księgi wieczystej. Z wyliczeń Expandera wynika, że tyle kosztuje co miesiąc ubezpieczenie pomostowe.

Praktycznie każdy z nas ma w swoim życiu do czynienia z zakupem mieszkania lub innej nieruchomości. Czynności te przeważnie wiążą się z dużym stresem po stronie nabywcy, ponieważ nabycie mieszkania to bardzo ważna decyzja życiowa, związana ze znacznym obciążeniem finansowym. Co należy zrobić jeszcze przed nabyciem mieszkania w celu ograniczenia ryzyka prawnego, związanych z zawarciem takiej transakcji?

Bez wątpienia w tej chwili największy wpływ na decyzję o zakupie mieszkania ma jego cena. Poszukajmy więc tanich lokali w poszczeglnych miastach na rynku deweloperskim.

Na warszawskim rynku poszukiwane są funkcjonalne biura o niezbyt dużym metrażu. Powierzchnie biurowe w niewygrowanej cenie, dobrym standardzie i lokalizacji są rozchwytywane.

Od obniżenia ratingu USA przez agencję Standard Poors sytuacja na rynkach finansowych pozostaje bardzo nerwowa. W przeciągu kilku ostatnich dni z giełd na całym świecie wyparowały miliardy dolarw. Spadki nie ominęły rwnież i polskiego parkietu. Jednym z bardziej pikujących krajowych indeksw i to już od pewnego czasu jest WIG Deweloperzy. Warto zastanowić się czy taka sytuacja jest spowodowana przez racjonalne przesłanki.

Wraz z początkiem sierpnia ożywił się rynek wynajmu mieszkań w miastach akademickich. Co roku wzmożony ruch trwa aż do października. Eksperci serwisu otoDom.pl przeprowadzili analizę internetowej oferty wynajmu mieszkań i pokoi oraz wyliczyli średnie ceny ofertowe lokali.

Kupujący mieszkania definiując swoje preferencje dotyczące poszukiwanego lokum określają zazwyczaj liczbę pokoi, cenę i lokalizację. W następnej kolejności podają wymagania odnoszące się do innych parametrw lokalu, ktre jednak okazują się nie mniej ważne.

Czy opłaca się dziś pożyczać na mieszkanie w walutach obcych? Jakie koszty niosą pożyczki hipoteczne? Jakie zmiany będą udziałem rynku kredytowego w najbliższym czasie?

W ubiegłym roku w największych miastach Polski ceny mieszkań deweloperskich obniżyły się od 6% do 10%. Wyjątkiem był Gdańsk, gdzie zanotowano wzrost średnich stawek o 5%. Bardziej stabilnie zachowywały się ceny lokali z drugiej ręki. Warto sprawdzić, jak w tym samym czasie wyglądała sytuacja w innych krajach Europy.

Zakup hali produkcyjnej na potrzeby działalności gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu jednak nie w momencie nabycia. Podatnik musi pamiętać, że tylko budynki podlegają amortyzacji. Gruntw nie można amortyzować.

Projekty domw z użytkowym poddaszem cieszą się niesłabnącą popularnością. Nic dziwnego, skoro dzięki dodatkowej kondygnacji można zyskać więcej przestrzeni mieszkalnej przy mniejszej powierzchni zabudowy, a więc nie tracąc cennych metrw kwadratowych działki tym cenniejszych, im mniejsza jest jej powierzchnia. Powierzchnia poddasza nie jest jednak wartością samą w sobie zyskuje dopiero przy właściwym jej zagospodarowaniu.

Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarwno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperw, ktrzy w ten sposb dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polakw.

W przypadku gdy podatnik podejmuje decyzję o wynajmie kolejnej posiadanej nieruchomości, powstaje pytanie, jaka forma rozliczenia najmu będzie możliwa oraz jaka byłaby najkorzystniejsza od strony podatkowej?

Największa liczba kupujących wybiera mieszkania w niewygrowanej cenie i podobnym metrażu. Lokalizacja, ktra kiedyś grała pierwsze skrzypce schodzi na dalszy plan.

Firma Cushman Wakefield będzie zarządzać portfelem niektrych nieruchomości w Europie Środkowej firmy ING Real Estate Investment Management. Wśrd nich znajdują się biurowce, centra handlowe oraz park handlowy w Czechach, Rumunii i na Węgrzech. Obiekty te będą zarządzane przez biura firmy Cushman Wakefield w poszczeglnych krajach, a za całość zarządzania będzie odpowiadać biuro firmy w Czechach- powiedział Ondrej Fukal, dyrektor zespołu ds. zarządzania nieruchomościami w firmie Cushman Wakefield w Czechach i na Słowacji.

Nowe limity cenowe dla programu Rodzina na swoim w praktyce uniemożliwią uzyskanie dopłaty do kredytw zaciąganych na zakup mieszkań z rynku wtrnego. W wielu analizowanych miastach w ogle nie znajdziemy mieszkań spełniających kryteria cenowe programu. Symulację dostępności używanych mieszkań przeprowadził serwis Dom.Gratka.pl i sieć biur nieruchomości Metrohouse Partnerzy.