Dla małżeństw w wieku powyżej 35 lat zmiany w programie Rodzina na swoim oznaczają koniec możliwości zaciągnięcia preferencyjnego kredytu. Dla tych młodszych jest to natomiast ostatni moment na kupno atrakcyjnych mieszkań za kredyt z dopłatą. Po obniżeniu limitw cen wiele mieszkań będzie bowiem zbyt drogich, aby spełnić wymagania programu.

Darowizna polskiej nieruchomości podlega opodatkowaniu w Polsce nawet wwczas, gdy dokona jej obcokrajowiec. Dla opodatkowania nie ma znaczenia, czy nastąpi ona na rzecz Polaka, czy na rzecz obywatela innego kraju.

Wykonywanie prac budowlanych, z uwagi na ich specyfikę, realizowane jest zwykle przez profesjonalnych przedsiębiorcw. Ze względu na masowość umw, z reguły jednorodzajowych zawieranych w procesie budowlanym przez wykonawcw będących profesjonalistami, celowym jest, w praktyce, stosowanie wzorcw umownych będących szablonami, formularzami - tzw. umowami standardowymi stosowanymi w transakcjach danego rodzaju omwionymi w niniejszym komentarzu.

W ciągu ostatnich 3 lat na rynkach nieruchomości w największych polskich miastach systematycznie spadały ceny nowych lokali mieszkalnych. Choć obniżki w poszczeglnych latach nie osiągały tak wysokich poziomw, jak choćby w Irlandii, to jednak trend spadkowy widoczny od połowy 2008 r. przyczynił się już do całkiem sporej przeceny.

Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Layetana Developments Polska, decydującym czynnikiem przy wyborze mieszkania jest gwarancja jakości wykonania. Cecha ta została uznana za bardzo istotn przez 41% oraz za istotną przez 44% respondentw.

Kondycja finansowa firm deweloperskich w Polsce budzi coraz większy niepokj. W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperw notowanych w Krajowym Rejestrze Długw wzrosła o 356 procent.

Już po raz drugi agencja nieruchomości Metrohouse Partnerzy przeprowadziła wśrd swoich doradcw badania ankietowe na temat stołecznych dzielnic, ktre nie cieszą się uznaniem nabywcw.

Jednym z podstawowych celw młodych osb, ktre zakładają rodziny i rozpoczynają karierę zawodową jest chęć szybkiego uniezależnienia się, co jest związane z kupnem pierwszego wsplnego mieszkania. Niestety często w takiej sytuacji młodzi Polacy po opuszczeniu murw uczelni zderzają się z niekorzystną dla nich rzeczywistością.

Pomimo wakacji śląski rynek nieruchomości nie wyhamował, jak to miało miejsce w ubiegłych latach. Domy i mieszkania sprzedały się zarwno w lipcu, jak i sierpniu twierdzą deweloperzy.

Większość deweloperw sprzedaje mieszkania w standardzie deweloperskim. Choć ten termin jest powszechnie stosowany, kryją się pod nim rżne elementy wykończenia, bo nie jest regulowany prawem. A to powoduje, że w jednej inwestycji standard deweloperski to marmurowe parapety, drewniane okna i drzwi antywłamaniowe, a w innej gipsowe tynki i okna PCV.

Jakie mieszkania z dopłatą można kupić na rynku pierwotnym i wtrnym po nowelizacji programu Rodzina na swoim?

Mimo zawirowań, jakie miały miejsce w gospodarce w ciągu ostatnich trzech lat, w naszym kraju systematycznie zwiększa się liczba osb lepiej sytuowanych. Taka sytuacja wpływa na rozwj branży towarw z wyższej płki. Podobną tendencję widać także na rynku nieruchomości.

Kryzys gospodarczy, ktrego początek przypadł na połowę 2008 r. wywarł znaczny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych, także tych z najwyższej płki cenowej. Zawirowania gospodarcze sprawiły, że deweloperzy dostosowując ofertę do nowych wymogw rynkowych zaczęli w większym stopniu koncentrować swoją aktywność na tańszych projektach, składających się z mieszkań o niższym standardzie, powierzchni i cenie.