W Polsce są obszary rynku budowlanego, w ktrych kryzysu nie widać. Inwestorzy indywidualni ciągle zwiększają liczbę oddawanych do użytku mieszkań i już drugi kwartał w tym roku pokonują zarwno deweloperw, spłdzielnie, jak i samorządy.

Najpopularniejszą drogą inwestowania na rynku nieruchomości w naszym kraju jest zakup mieszkania w celu pźniejszego jego wynajmu. Warto sprawdzić, jak w ciągu ostatniego roku, gdy ceny mieszkań z drugiej ręki nieznacznie się obniżyły, wyglądała opłacalność takiej lokaty kapitału.

Rozwj rynku nieruchomości sprawia, że pojawiają się w naszym kraju nowe rodzaje transakcji oraz niedostępne wcześniej usługi. Deweloperzy starając się przyciągnąć klientw wprowadzają także zmiany w swojej ofercie.

Zakup własnego lokum to dla większości z nas życiowa decyzja. Wybr rzetelnego i wiarygodnego dewelopera wymaga skrupulatnej analizy pod kątem wielu istotnych kryteriw. Na co przede wszystkim zwrcić uwagę?

Ekologia już dawno przestała być synonimem domw położonych poza miastem. Przyjazne dla środowiska wieżowce możemy obecnie spotkać w ścisłych centrach metropolii.

Zgodnie z oglną zasadą obowiązującą przy planowaniu przestrzennym, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jednakże w przypadku braku planu miejscowego, lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Komentarz omawia przepisy regulujące lokalizację takiej inwestycji.

W czasie wakacji na rynku deweloperskim znajdziemy nie tylko sezonowe promocje, ale także znaczne upusty na mieszkania w ukończonych inwestycjach. W całej historii rynku pierwotnego nie było w sprzedaży tak wielu mieszkań. Według raportu Reas w największych miastach deweloperzy oferują teraz ok. 46 tys. nowych lokali. W ofercie znajdziemy głwnie mieszkania w trakcie realizacji (78 proc.), z ktrych co drugie będzie gotowe w przyszłym roku (47 proc.).

Rosnąca podaż na rynku pierwotnym nie tylko obniża poziom cen lokali, ale wzmaga też obawy o stabilność finansową firm budujących mieszkania. Może to być tym bardziej uzasadnione, gdy deweloper realizuje nietrafiony projekt. Wbrew pozorom brak przeprowadzenia stosownego badania rynku, przed rozpoczęciem inwestycji, może być częstym błędem.

Wraz ze stopniowym bogaceniem się polskiego społeczeństwa rośnie liczba osb, ktre mogą sobie pozwolić na wypoczynek za granicą. Jednym z krajw coraz częściej wybieranym przez Polakw, jako miejsce nie tylko na spędzenie urlopu, ale także na inwestycję w nieruchomości, jest Chorwacja.

Mieszkanie bez balkonu jest przeciętnie o 6% tańsze. Chętnie wybierają je więc inwestorzy i osoby o ograniczonym budżecie. Przeważnie jednak 19 na 20 nabywcw odrzuca oferty mieszkań bez balkonw. Kupując więc dziś takie mieszkanie można spodziewać się trudności z jego odsprzedażą po latach.

Serwis ogłoszeniowy www.szybko.pl i agencja Metrohouse Partnerzy przeprowadziły ankiety, ktre pozwalają na skonfrontowanie sytuacji i oczekiwań wynajmujących i najemcw. Czeka nas gorący okres na rynku wynajmu, kiedy właściciele z pewnymi oporami i niezbyt chętnie, ale jednak wynajmą swoje mieszkania studentom. Studenci zaśœ będą poszukiwać przede wszystkim mieszkań dobrze zlokalizowanych i wcale nie najtańszych.

Wirtualny Dom to doskonały sposb by zobaczyć inwestycję jeszcze na etapie realizacji i zdecydować, ktre mieszkanie nam odpowiada. Dzięki nowoczesnej technice można oglądnąć konkretny lokal i jego układ, co z kolei umożliwia wcześniejsze zaprojektowanie wyglądu wnętrz mwi Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży Wawel Service.

W miarę upływu czasu wraz z rozwojem gospodarczym zwiększają się wymagania ludności odnośnie warunkw mieszkaniowych. Mieszkania, ktre jeszcze 20 - 30 lat temu stanowiły marzenia większości Polakw dzisiaj są wybierane raczej z konieczności, niż z chęci. Warto prześledzić, jak zmieniała się charakterystyka polskich mieszkań na przestrzeni ubiegłych lat.

W chwili obecnej największy wpływ na decyzję kupujących na rynku ma cena mieszkania. Zanim złożymy podpis na umowie kupna lokalu, ktry wydaje się atrakcyjny cenowo, warto się jednak zastanowić, z czego taka cena może wynikać.

Rekordowa oferta rynku deweloperskiego i niższe ceny mieszkań zachęcają do zakupu, ale coraz trudniej jest zdobyć finansowanie w bankach.

Podwyżka cen nowych mieszkań w ostatnich trzech miesiącach br. idzie w parze z kolejnym wzrostem sprzedaży na rynku pierwotnym.