W chwili obecnej w największych miastach Polski znajduje się już więcej nowych mieszkań, niż w szczytowym okresie boomu na rynku nieruchomości, ktry miał miejsce pod koniec 2007 i na początku 2008 roku.

Na rynku nieruchomości zarwno tych mieszkaniowych, jak i komercyjnych najgorsza sytuacja miała miejsce w 2009 r. Od tamtego czasu odnotowywana jest jednak stopniowa poprawa. Optymistycznie wygląda między innymi rynek powierzchni magazynowo przemysłowej.

W związku z realizacją prac projektowych przez projektantw często dochodzi do naruszenia praw autorskich, ktre z reguły skutkuje odpowiedzialnością cywilnoprawną. Chodzi zasadniczo o dwa rodzaje odpowiedzialności, czyli odpowiedzialność kontraktową, związaną z nienależytym wykonywaniem umowy oraz odpowiedzialność ustawową, ktrą ponoszą osoby naruszające cudze prawa autorskie bez względu na to, czy naruszający i uprawniony związani są jakimkolwiek stosunkiem umownym.

Pierwsze kompleksowe zarządzanie majątkiem osb zamożnych. Zakupy nieruchomości w kraju i za granicą na własne potrzeby i w celach inwestycyjnych. Doradztwo prawne i podatkowe przy zakupie nieruchomości. W Warszawie powstał pierwszy oddział Lions House.

Pierwsze kompleksowe zarządzanie majątkiem osb zamożnych. Zakupy nieruchomości w kraju i za granicą na własne potrzeby i w celach inwestycyjnych. Doradztwo prawne i podatkowe przy zakupie nieruchomości. W Warszawie powstał pierwszy oddział Lions House.

W pierwszej połowie roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych była o prawie jedną czwartą większa, niż w analogicznym okresie 2010 roku. Zdaniem analitykw, to dla inwestorw atrakcyjny sposb na lokowanie kapitału, a toczące się negocjacje mogą pozwolić na roczne zakupy nawet na poziomie 2,5-3 mld euro.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarwno wśrd deweloperw, jak i ich klientw. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisw na sytuację całej branży.

Światowa recesja gospodarcza poważnie wstrząsnęła fundamentami rynku nieruchomości. Część analitykw coraz częściej wspomina jednak o stopniowej stabilizacji sytuacji. Czy jest to rwnoznaczne z początkiem zmian w branży deweloperskiej? - odpowiada Ewa Cieślik, kierownik sprzedaży Apartamentw Wiśniowa.

Nowe inwestycje biurowe w coraz większym stopniu projektowane są tak, aby oferować jak najlepsze warunki pracy. Jednym z istotnych udogodnień dla potencjalnych pracownikw jest ułatwienie dotarcia do biura. Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Readers Digest połowa polskich pracownikw dojeżdża do pracy autobusami, tramwajami lub koleją.

Pomimo stabilizacji cen domw, na rynku zdarzają się przeceny rzędu 20 proc. Wciąż jednak budżet nie przekraczający 1 mln zł pozwala swobodnie wybierać jedynie z oferty stołecznych deweloperw budujących domy i segmenty na tańszym, prawym brzegu Wisły.

Najnowszy raport Polski Rynek Budowlany 2011. Prognozy na lata 2011-2013 opracowany przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. podsumowuje ubiegły rok, a także przedstawia prognozy na najbliższe dwa lata, nie tylko dla całego rynku budowlanego, ale rwnież jego poszczeglnych sektorw.

Co jest dziś ważne dla kupujących mieszkania w Warszawie? Jakie znaczenie ma cena całkowita lokalu, stawka za metr i lokalizacja?

W ciągu ostatnich 5 lat liczba deweloperw z problemami finansowymi wzrosła według danych Krajowego Rejestru Długw aż o 365 proc. Wielu z nich nie dokończy rozpoczętych inwestycji. W dodatku ustawa chroniąca kupujących ciągle czeka na uchwalenie i najprawdopodobniej nie stanie się to w obecnej kadencji sejmu.

W stolicy na 1000 mieszkańcw przypada blisko 478 mieszkań wynika z danych GUS. Te dane nie uwzględniają jednak osb pozostających w stolicy bez meldunku, ktrych liczba szacowana jest na ćwierć miliona. W Polsce na jedną nieruchomość przypada blisko trzech mieszkańcw.

Dojazd metrem i spacer po marinie. Kawa na dachu, z ktrego roztacza się widok na piękne zabytkowe kamienice. Tak będzie można mieszkać na Pradze Płnoc, kiedy zrealizowane zostaną tam zaplanowane projekty

Kupując lub budując dom, jeśli nie robimy tego w celach inwestycyjnych, zwykle nie zastanawiamy się nad możliwościami jego pźniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposb zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe. Warto jednak poświęcić chwilę czasu na refleksję, czy dom, w razie konieczności...

Zagadnienia związane z tymczasowymi obiektami budowlanymi uregulowane zostały w ustawie - Prawo budowlane, ktra wprowadza ich legalną definicję oraz określa jakie obiekty tymczasowe wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę, jakie dokonania zgłoszenia właściwemu organowi, a jakie wyłączone zostały z obydwu tych wymogw. W praktyce powstają jednak trudności w zakwalifikowaniu konkretnego obiektu do jednej z wyrżnionych przez ustawodawcę kategorii, a w konsekwencji, wątpliwości co do właściwego trybu postępowania przy jego budowie. Ponadto, rodzi się często pytanie, czy obiekt, ktry pierwotnie został zakwalifikowany przez inwestora jako obiekt przewidziany do rozbirki lub przeniesienia w inne miejsce nie pźniej niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy, a tym samym obiekt podlegający zwolnieniu z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, może zmienić swj prawny charakter w trakcie realizacji inwestycji i czy taka zmiana prowadzi do samowoli budowlanej. Powyższe zagadnienia zostały omwione w niniejszym opracowaniu.

Kupując lub budując dom, jeśli nie robimy tego w celach inwestycyjnych, zwykle nie zastanawiamy się nad możliwościami jego pźniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposb zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe.