Jesień to tradycyjnie dobry czas na kupno działki. Ruch na rynku podobnie, jak ceny jest już mniejszy. Z kolei osoby wystawiające swoje nieruchomości na sprzedaż zwłaszcza te, ktrym zależy na czasie są bardziej skłonne do negocjacji - mają świadomość, że wraz ze zbliżającą się zimą maleją ich szanse na znalezienie kupca.

Czas, jaki jest potrzebny do sprzedaży mieszkania stanowi swego rodzaju wskaźnik sytuacji na rynku mieszkaniowym. Wydłuża się on, gdy na rynku panuje marazm, a sprzedających jest więcej od tych, ktrzy są zainteresowani kupnem. Z kolei wraz z poprawą koniunktury przeciętny okres ekspozycji niezbędny do znalezienia kupca ulega zazwyczaj skrceniu.

Mieszkania kupione na rynku pierwotnym cieszą się coraz większym zainteresowaniem nabywcw. Nieruchomości kupione od deweloperw to zdecydowanie lepsza lokata kapitału od mieszkań kupionych na rynku wtrnym.

W związku z realizacją prac projektowych przez projektantw często dochodzi do naruszenia praw autorskich, ktre z reguły skutkuje odpowiedzialnością cywilnoprawną. Chodzi zasadniczo o dwa rodzaje odpowiedzialności, czyli odpowiedzialność kontraktową, związaną z nienależytym wykonywaniem umowy oraz odpowiedzialność ustawową, ktrą ponoszą osoby naruszające cudze prawa autorskie bez względu na to, czy naruszający i uprawniony związani są jakimkolwiek stosunkiem umownym.

Na rynku nieruchomości zarwno tych mieszkaniowych, jak i komercyjnych najgorsza sytuacja miała miejsce w 2009 r. Od tamtego czasu odnotowywana jest jednak stopniowa poprawa. Optymistycznie wygląda między innymi rynek powierzchni magazynowo przemysłowej.

W chwili obecnej w największych miastach Polski znajduje się już więcej nowych mieszkań, niż w szczytowym okresie boomu na rynku nieruchomości, ktry miał miejsce pod koniec 2007 i na początku 2008 roku.

Blisko połowa deweloperw może wymagać od nabywcy mieszkania także zakupu miejsca postojowego lub komrki lokatorskiej. Ich łączny koszt wynosi przeciętnie 30 tys. zł. Garaż będzie można pźniej bez przeszkd odsprzedać, o ile był opodatkowany 23-proc. VAT-em. Problem może się pojawić przy niższej stawce.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarwno wśrd deweloperw, jak i ich klientw. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisw na sytuację całej branży.

W pierwszej połowie roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych była o prawie jedną czwartą większa, niż w analogicznym okresie 2010 roku. Zdaniem analitykw, to dla inwestorw atrakcyjny sposb na lokowanie kapitału, a toczące się negocjacje mogą pozwolić na roczne zakupy nawet na poziomie 2,5-3 mld euro.

Pierwsze kompleksowe zarządzanie majątkiem osb zamożnych. Zakupy nieruchomości w kraju i za granicą na własne potrzeby i w celach inwestycyjnych. Doradztwo prawne i podatkowe przy zakupie nieruchomości. W Warszawie powstał pierwszy oddział Lions House.

Pierwsze kompleksowe zarządzanie majątkiem osb zamożnych. Zakupy nieruchomości w kraju i za granicą na własne potrzeby i w celach inwestycyjnych. Doradztwo prawne i podatkowe przy zakupie nieruchomości. W Warszawie powstał pierwszy oddział Lions House.

Nowe inwestycje biurowe w coraz większym stopniu projektowane są tak, aby oferować jak najlepsze warunki pracy. Jednym z istotnych udogodnień dla potencjalnych pracownikw jest ułatwienie dotarcia do biura. Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Readers Digest połowa polskich pracownikw dojeżdża do pracy autobusami, tramwajami lub koleją.

Światowa recesja gospodarcza poważnie wstrząsnęła fundamentami rynku nieruchomości. Część analitykw coraz częściej wspomina jednak o stopniowej stabilizacji sytuacji. Czy jest to rwnoznaczne z początkiem zmian w branży deweloperskiej? - odpowiada Ewa Cieślik, kierownik sprzedaży Apartamentw Wiśniowa.

Co jest dziś ważne dla kupujących mieszkania w Warszawie? Jakie znaczenie ma cena całkowita lokalu, stawka za metr i lokalizacja?

Najnowszy raport Polski Rynek Budowlany 2011. Prognozy na lata 2011-2013 opracowany przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. podsumowuje ubiegły rok, a także przedstawia prognozy na najbliższe dwa lata, nie tylko dla całego rynku budowlanego, ale rwnież jego poszczeglnych sektorw.

Pomimo stabilizacji cen domw, na rynku zdarzają się przeceny rzędu 20 proc. Wciąż jednak budżet nie przekraczający 1 mln zł pozwala swobodnie wybierać jedynie z oferty stołecznych deweloperw budujących domy i segmenty na tańszym, prawym brzegu Wisły.