Rada gminy nie może ustalić przebiegu drogi przez prywatną nieruchomość, jeśli nie jest ona niezbędna do zapewnienia komunikacji na tym terenie uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Prezydent podpisał ustawę z 15 grudnia 2016 r. o zmianie ustawy o drogach publicznych oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja ustawy umożliwia przekazywanie przez samorządy środków finansowych na realizację inwestycji przy drogach krajowych.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy można przyjąć na podstawie zgłoszenia budowę wiaty o pow. 35 m2 o funkcji inwentarskiej na niezabudowanej działce?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy po zmianie przepisów od dnia 1 stycznia 2017 r., jeśli inwestor wystąpi z wnioskiem o pozwolenie na budowę, rozbudowę czy nadbudowę budynku, będzie musiał do projektu dołączyć projekt wewnętrznych instalacji (zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 27 pr. bud.)?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Jakich formalności należy dopełnić, jeśli inwestor chce przenieść kuchenkę gazową do innego pomieszczenia w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wykonując w ramach prac przebudowę tego budynku, ale bez przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych, jednak z rozbudową wewnętrznej instalacji gazowej? Czy można takie działania zakwalifikować do przebudowy budynku?

Oferta konsorcjum Strabag/Krakowskie Zakłady Automatyki została wybrana przez PKP PLK w przetargu na modernizację odcinka linii kolejowej Kraków Główny Towarowy - Rudzice. Zaproponowało ono blisko 966,137 mln zł netto za realizację inwestycji.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Jakie warunki muszą spełniać pomieszczenia przeznaczone dla osób niepełnosprawnych?

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa informuje, że Komisja Europejska zapowiedziała dofinansowanie budowy autostrady A1 między Częstochową a Pyrzowicami. Trasa ta jest elementem korytarza transportowego Bałtyk-Adriatyk. Wysokość unijnego wsparcia to 315 mln euro.

- Program Mieszkanie Plus pozytywnie wpłynie na rynek mieszkań w Polsce. Mieszkanie Plus jest programem dla wszystkich Polaków mówił minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk podczas debaty Mieszkanie Plus i jego wpływ na rozwój gospodarczy i społeczny kraju.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Wydana przez wójta gminy decyzja o warunkach zabudowy określa budowę budynku magazynowego o pow. zabudowy 1300 m2z tolerancją plus, minus 10% - na terenie istniejącego zakładu, na którym istnieją już podobne magazyny. Inwestor przedłożył do Starosty projekt budowlany na budowę tego obiektu o mniejszej pow. zabudowy tj. 1050 m2. Czy projekt ten jest zgodny (w zakresie pow. zabudowy) z decyzją o warunkach zabudowy? Czy starosta może wydać decyzję o pozwoleniu na budowę? Czy inwestor może zaprojektować budynek o powierzchni mniejszej niż określono w decyzji o warunkach zabudowy, jak orzekł WSA w Krakowie w wyroku z dnia 4 czerwca 2009 r., sygn. II SA/Kr 563/09?

Z początkiem 2014 roku zostały zniesione wymogi dotyczące wykształcenia, kwalifikacji i niekaralności w zawodzie pośrednika i zarządcy nieruchomości.Jak deregulacja wpłynęła na branżę pośrednictwa nieruchomości?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Spółdzielnia mieszkaniowa wydzierżawia odpłatnie grunt pod tablicę reklamową. Dzierżawca jest właścicielem tablicy reklamowej. Czy tego rodzaju obiekt jest opodatkowany podatkiem od nieruchomości? Jeśli tak, to kto powinien podatek od nieruchomości zapłacić i od jakiej wartości? Umowa dzierżawy tego nie przewiduje. Słyszałem, że firmy stawiające tablice reklamowe instalują je na stopach betonowych i występują do urzędu jedynie zgłaszając prace budowlane instalatorskie. Stopa betonowa lub metalowa, na których są one zainstalowane jest bowiem posadowiona na gruncie, a nie w gruncie.Czy taka interpretacja jest prawidłowa?

Brak zabudowy nieruchomości nie oznacza, że tego rodzaju teren nie stanowi miejsca dostępnego dla ludności, skoro mogą na nim choćby potencjalnie przebywać ludzie, a nie stanowi on miejsca, do którego dostęp jest zabroniony lub niemożliwy bez użycia sprzętu technicznego - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.

W 2016 roku na sześciu największych rynkach w Polsce deweloperzy sprzedali blisko 62 tys. mieszkań wynika z raportu firmy Reas. To o jedną piątą więcej niż w 2015 roku. Wyniki dalszej sprzedaży w dużej mierze zależeć będą od akcji kredytowej, ponieważ większość transakcji na rynku nieruchomości finansowana jest właśnie z kredytu.

Podczas posiedzenia Głównej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski zapowiedział, że rok 2017 będzie rokiem przełomowym dla projektu kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Tematem posiedzenia było omówienie zagadnień związanych z projektem.

1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Nowelizacja poszerzyła zakres wolności od wstępnej kontroli administracyjnej przeprowadzanej przed podjęciem działalności inwestycyjnej -wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Jakie plany mają deweloperzy? Jakie inwestycje biurowe planują wprowadzić w tym roku wiodące na rynku firmy?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy zjazdy z dróg gminnych od 1 stycznia 2017 r. wymagają dokonania zgłoszenia? Na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa ukazała się zmiana m.in., że zjazdy nie wymagają zgłoszenia. Jak się to odnosi do ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o drogach publicznych? Czy zarządca drogi wydaje decyzję określającą warunki na wykonanie zjazdu? Czy zarządca ma żądać projektu budowlanego zgodnie z ustawą o drogach publicznych?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Jakie warunki techniczne powinien spełniać parking dla samochodów ciężarowych? Czy winno być zastosowane odprowadzenie wód opadowych poprzez separatory do kanalizacji, w jakiej odległości od budynków mieszkalnych może być zlokalizowany?

Stosownie do art. 9 Prawa budowlanego, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych dopuszczalne jest tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Jednak nie można mówić o szczególnie uzasadnionym przypadku, gdy inwestor mógł zaplanować budowę obiektu o mniejszych rozmiarach, który spełniałby wymagania przepisów techniczno-budowlanych.