Nadrzędność projektu budowlanego nad wykonawczym oraz o tym, czy roboty nie ujęte w przedmiarach i projektach wykonawczych można zlecić w trybie zamwienia z wolnej ręki przy zaistnieniu wszystkich przesłanek ustawowych

Edukacja architektoniczna staje się tematem coraz bardziej aktualnym. Specjaliści z kręgu architektury, urbanistyki postulują o zmianę programu polskiego szkolnictwa opracowania standardw do wprowadzenia programw edukacji architektonicznej. W tym celu potrzebna jest reforma ustawy oświaty w zakresie podstawy programowej oraz kształcenia tylko zapis prawny stanie się gwarancją respektowania przepisw przez władze szkł. Aktualnie podstawa programowa szkolnictwa, zawierająca zapis dotyczący kształcenia w zakresie architektury, dyskutowana jest w Ministerstwie Edukacji.

W I płroczu 2009 r. GUS odnotował spadek oglnej liczby poszkodowanych w wypadkach przy pracy w budownictwie o 20,4% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego - z 4238 do 3314 osb. Według danych GUS, liczba ofiar śmiertelnych na budowach zmniejszyła się o 22% - z 50 do 39 osb. Podobnie liczba osb z ciężkimi obrażeniami ciała jest mniejsza o 16,4% - 61 osb, a było 73. Głwna przyczyna wypadkw w budownictwie to, m.in. znaczny udział małych, słabych ekonomicznie podmiotw gospodarczych.

Ilość uchwalonych planw dla obszaru Warszawy wzrasta. Na dzień 22 października 2009 r. zostało uchwalonych 157 planw miejscowych (powierzchnia pokrycia planami w stosunku do całkowitej powierzchni Warszawy - 22,3%), 153 planw jest w realizacji (34%). Bez planw jest nadal dzielnica: Praga Płnoc oraz Ursus. Zbyt mała liczba uchwalonych planw jest nadal skutkiem długiej procedury uchwalania planw miejscowych, braku środkw pieniężnych na sporządzanie planw oraz nieodpowiedniego przygotowaniem osb odpowiedzialnych za proces proceduralny sporządzania dokumentw planistycznych.

Przy niektrych transakcjach wymagających zawarcia umowy przed notariuszem na żądanie osoby dokonującej transakcji, np. sprzedaży nieruchomości, ten ostatni będzie miał obowiązek przyjąć do depozytu pieniądze. Taką zmianę przewiduje przygotowywana w Senacie nowelizacja Prawa o notariacie. Obecnie notariusz może przyjmować depozyty, ale nie ma takiego obowiązku.

Rząd negatywnie ocenia zmiany zaproponowane w projekcie nowelizacji ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektrych wydatkw związanych z budownictwem mieszkaniowym. Propozycję zmian przygotowała Komisja Nadzwyczajna Przyjazne państwo, ktrej znowu przewodniczy Janusz Palikot.Posłowie chcą, aby termin zwrotu części wydatkw poniesionych na zakup materiałw budowlanych, na ktre od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7 do 22 proc., był taki sam jak w ustawie o podatku od towarw i usług.

Zgodnie z definicją legalną wyrażoną w art. 3 pkt 10 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z pźn. zm.) przez teren budowy należy rozumieć przestrzeń, w ktrej prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.

Obwieszczenie o komorniczej licytacji nieruchomości będzie ogłaszane na stronie właściwego sądu w Biuletynie Informacji Publicznej co najmniej dwa tygodnie przed jej terminem. Taką poprawkę do art. 955 1 Kodeksu postępowania cywilnego rozpatrzą posłowie podczas najbliższego, 52. posiedzenia Sejmu. Ponadto, tak jak dotychczas, ogłoszenie takie będzie wywieszane w budynku sądowym w lokalu organu gminy oraz zamieszczane w dzienniku poczytnym w danej miejscowości.

Gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa i akredytywa bankowa mają zabezpieczać roszczenia uczestnikw budowlanego procesu inwestycyjnego. Zakłada to rządowy projekt nowelizacji Kodeksu cywilnego. O istnieniu takiego projektuKancelaria Wardyński Wsplnicy informowaławe wrześniu, gdy został on przyjęty przez Radę Ministrw. Projektowane przepisy mają charakter nie tylko cywilnoprawny, lecz także dyscyplinujący, dlatego w znacznej części nadano im, znany w cywilistyce, rygor przepisw bezwzględnie obowiązujących.

Prezes Dom Development, Jarosław Szanajca, prbuje ratować słabą sprzedaż spłki.Firma jako pierwszy gracz w Polsce wprowadza na szeroką skalę możliwość zakupu większego mieszkania lub domu przez osoby, ktre posiadają już inną nieruchomość. Oferta skierowana jest do wszystkich osb, ktre posiadają własne mieszkanie i chciałyby powiększyć swoją powierzchnię mieszkaniową przy stosunkowo niewielkim nakładzie środkw własnych. Program ten jest dostępny dla wszystkich mieszkań i domw w ofercie Dom Development.

Opracowanie to kompleksowy materiał dotyczący problematyki opłaty rejestracyjnej dotyczącej wniosku o wydanie pozwolenia zintegrowanego. Tekst opisuje kwestie prawne związane z wymogami formalnymi dotyczącymi takiego wniosku, wskazuje podstawę prawna do pobrania opłaty rejestracyjnej oraz precyzyjnie wskazuje sposb jej obliczenia.Autor wskazuje w artykule bazowe stawki opłat rejestracyjnych oraz progowe wielkości parametrw charakteryzujących skalę działalności prowadzonej w instalacji.Materiał ten można polecić wszystkim przedsiębiorcom, ktrzy prowadzą lub zamierzają prowadzić instalację, ktrej funkcjonowanie, ze względu na rodzaj i skalę prowadzonej działalności, może powodować znaczne zanieczyszczenie poszczeglnych elementw przyrodniczych albo środowiska jako całości.

W pierwszym płroczu 2009 r. do urzędw skarbowych wpłynęło ponad 200 tysięcy wnioskw o zwrot części wydatkw związanych z budownictwem mieszkaniowym, a inwestorzy otrzymali 484 mln zł wynika z danych Ministerstwa Finansw. W całym ubiegłym roku inwestorzy złożyli prawie pł miliona wnioskw o zwrot części wydatkw związanych z budownictwem mieszkaniowym i otrzymali ponad 1,5 mld zł. Średnio na pieniądze z urzędu skarbowego trzeba czekać około 4,3 miesiąca.

Zagospodarowanie przestrzeni nie jest procesem prostym. Wymaga szerokiej wiedzy z zakresu planowania i projektowania miast. Projektant musi posiadać odpowiednią wiedzę min. z dziedziny środowiska i przyrody, zabytkw kultury, infrastruktury technicznej oraz usługowej. Osobą posiadającą taką wiedzę i tym samym uprawnioną do sporządzania planw zagospodarowania przestrzennego jest osoba, ktra wpisana jest na listę członkw izby urbanistw - urbanista. Reguluje to art. 6 ust. 1 ustawy z dn. 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektw, inżynierw budownictwa oraz urbanistw (Dz.U. z 2001r. Nr 5, poz. 42, z pźn. zm.): Prawo () samodzielnego projektowania przestrzeni w skali regionalnej i lokalnej lub kierowania zespołem prowadzącym takie projektowanie, przysługuje wyłącznie osobom wpisanym na listę członkw właściwej izby samorządu zawodowego.

Obowiązujące przepisy, w tym przede wszystkim ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 z pźn. zm.) - dalej pr. aut., nie zawierają odrębnej, szczeglnej regulacji w zakresie przerbek projektw nieżyjących projektantw. Powstaje wobec tego pytanie, jakie są uwarunkowania prawne z ich korzystania. Niniejszy komentarz omawia tę problematykę.

Mimo kryzysu nie można mwić o zapaści polskiego rynku firm deweloperskich. Twierdzą tak rwnież sami przedstawiciele tej branży. Tymczasem analitycy Domu Inwestycyjnego BRE Banku twierdzą, że nawet na obecnym słabym rynku mieszkaniowym oferta części deweloperw zacznie się powoli wyczerpywać, w związku z czym rozpoczną oni nowe projekty. Co sądzą sami deweloperzy o kryzysie w ich branży?