Ministerstwo Finansw przygotowało projekt założeń do ustawy o odwrconym kredycie hipotecznym. Nowe rozwiązanie, szeroko stosowane w innych krajach, pozwoli starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny sposb dodatkowych środkw finansowych. Odwrcony kredyt hipoteczny (ang. reverse mortgage) polega na tym, że zainteresowany kredytobiorca może otrzymywać od instytucji kredytującej kwotę kredytu w ratach przez czas określony w umowie lub otrzymać całą kwotę w formie wypłaty jednorazowej. Nie jest przy tym zobowiązany do jej zwrotu i może przeznaczyć ją na dowolny cel, a samo zawarcie umowy nie wymaga posiadania przez kredytobiorcę zdolności kredytowej wierzytelność z tytułu odwrconego kredytu hipotecznego będzie zabezpieczona hipoteką.

Ponad 130 polskich przedsiębiorcw działających w branży pośrednictwa nieruchomości i kredytw hipotecznych powołało Polską Izbę Nieruchomości. Głwnym pomysłodawcą założenia Izby jest Mariusz Kania, prezes zarządu firmy Metrohouse S. A. Do zarządu weszli także Grzegorz Golonek, wiceprezes Emmerson Lumico sp. z o.o. oraz Armand Podczerwiński, prezes INDEPRO sp. z o.o.

Technika budowy modułowej, spotykana już coraz częściej w Europie, może zwiastować początek nowej ery rozwoju hotelarstwa. Śmiało można stwierdzić, że ta technika znacznie obniży koszty budowy oraz wyraźnie skrci czas jej trwania. Modułowość może okazać się przyszłością w przypadku obiektw o charakterze ekonomicznym. Modułowość daje, niespotykaną dotąd, możliwość wymiany poszczeglnych segmentw, ktre chociaż wbudowane na stałe w konstrukcję, będą mogły być zdemontowane i zastąpione nowymi. Przykładem takiego podejścia może być hotel sieci Travelodge w brytyjskiej miejscowości Uxbridge pod Londynem, ktry oddano w sierpniu 2008 roku.

Po dramatycznym wyhamowaniu rozpoczynania nowych inwestycji przez deweloperw w I kwartale 2009, pierwszy kwartał bieżącego roku przynisł wyraźne odwrcenie trendu. W całej Polsce w pierwszym kwartale według wstępnych statystyk GUS deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 11,5 tys. mieszkań lub domw jednorodzinnych, czyli o 53,4% więcej niż w analogicznym kwartale ubiegłego roku - mwi Kazimierz Kirejczyk prezes zarządu firmy REAS.

Szybkie rozstrzyganie sporw pomiędzy inwestorem i wykonawcami to w przypadku inwestycji budowlanej jeden z kluczowych czynnikw wpływających na terminowość jej ukończenia. Dlatego wśrd firm budowlanych rośnie zainteresowanie sądownictwem polubownym i wszelkimi formami pozasądowego rozwiązywania konfliktw - twierdzą przedstawiciele Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej.

Pismo Ministra Finansw rozstrzyga spr w zakresie objęcia podatkiem od nieruchomości instalacji i urządzeń technicznych w wyniku nieprecyzyjnej nowelizacji ustawy Prawo budowlane. W kwietniu 2009 r. Sejm uchwalił nowelizację ustawy Prawo budowlane. Nowelizacja zmienia definicję budynku, a więc może mieć ona wpływ na zakres opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

Obowiązująca obecnie ustawa - Prawo budowlane, jako podstawowy akt prawny dotyczący procesu budowlanego, zawiera szereg zasad oglnych odnoszących się między innymi do projektowania. Niniejsze opracowanie omawia szczegłowo zakres i formę projektu budowlanego jak i prawa i obowiązki jego autora.

W budynku mieszkalnym wielorodzinnym znajduje się tunel łączący drogę publiczną z nieruchomościami położonymi z tyłu tego budynku (w tym z budynkiem użyteczności publicznej). Wsplnota budynku mieszkalnego oprcz innych robt, zamierza zamontować w tunelu (będącym jej własnością) bramę, zamykając w ten sposb możliwość przejścia i przejazdu do nieruchomości zlokalizowanych na zapleczu tego budynku mieszkalnego. Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej może wydać pozwolenie na wykonanie bramy bez ustanowionej służebności przejazdu i przejścia? Czy organ winien zażądać od inwestora zawarcia stosownych umw dotyczących prawa przejazdu i przejścia, z właścicielami nieruchomości sąsiednich?

Gotowe projekty domw cieszą się coraz większą popularnością. Polacy najchętniej wybierają domy do 140 metrw z programem Rodzina na Swoim. Polacy wciąż najwięcej przekonania mają do domw murowanych, budowanych metodami tradycyjnymi. Modelowy dom jest niepodpiwniczony, ma poddasze użytkowe i dwuspadowy dach, z ogrzewaniem na paliwo stałe. Oczekiwania budujących są takie, by dom był funkcjonalny i tani w budowie oraz eksploatacji. I projekty takich domw są najczęściej poszukiwane.

Problematyka związana z czynnością zbierania oraz odprowadzania do środowiska wd opadowych pochodzących z połaci dachowych nadal budzi zainteresowanie, głwnie w kontekście spełnienia odpowiednich wymogw formalno-prawnych. Z punktu widzenia obowiązującego tym zakresie systemu prawnego szczeglne trudności powoduje właściwe przyporządkowanie tego rodzaju wd do kategorii ściekw opadowych, a w konsekwencji dobr dalszego sposobu postępowania z tymi wodami, w tym wymg posiadania stosowanych pozwoleń oraz spełnienia odpowiednich standardw jakościowych.

Ostatnia dekada przyniosła duże zmiany w świadomości społecznej odnośnie barier architektonicznych, ktre ograniczają wspłudział osb niepełnosprawnych w życiu całego społeczeństwa. Pociągnęło to za sobą zmiany w sposobie projektowania i znalazło odzwierciedlenie w prawodawstwie. Komentarz omawia przepisy techniczno-budowlane regulujące rozwiązania architektoniczne przyjazne dla osb niesprawnych ruchowo.

Komisja Europejska ogłosiła opiewające na 35 milionw euro zaproszenie do składania wnioskw dotyczących projektw, ktre potrafią zarabiać na ochronie środowiska. Komisja ma środki dla nowych projektw w dziedzinie recyklingu materiałw, zrwnoważonych produktw budowlanych, sektora żywności i napojw oraz ekologicznych praktyk biznesowych. Szczeglnie mile widziane będą wnioski składane przez małe przedsiębiorstwa.

Jak pokazuje najnowszy raport firmy doradczej na rynku nieruchomościCushman Wakefield Rozwj rynku centrw handlowych w Europietempo wzrostu powierzchni centrw handlowych w Europie znacząco zwolniłow 2009 r. i jest mało prawdopodobne, aby trend ten uległ odwrceniujeszcze przed 2012 r. Jednak , według specjalistw, obserwowane naprzełomie 2009/2010 ożywienie na handlowym rynkuinwestycyjnym w Polsce, spowoduje uwolnienie źrdeł finansowania dlaczęści wstrzymanych inwestycji. Biorąc pod uwagę specyfikę proceswdeweloperskich, efekty tego zjawiska będą widoczne po minimum dwchlatach.