Firma doradcza Deloitte została wyrżniona w kategorii Najemca Przyjazny Środowisku w Europie Środkowo-Wschodniej przez Eurobulid - ceniony anglojęzyczny miesięcznik rynku nieruchomości i budownictwa.

Rok 2012 może przynieść wzrost popularności strategii inwestycyjnej polegającej na zakupie pokoju hotelowego w wakacyjnym kurorcie oceniają doradcy Home Broker. Sprzyjają temu złe nastroje na rynkach akcji, a także wysoka inflacja, ktra zjada zyski z lokat bankowych.

Mieszkania, ktrych właściciele nie sprzedali przez przynajmniej pł roku są w największych miastach o 21% droższe od tych, ktre trafiły do sprzedaży w ostatnich sześciu miesiącach. O kupca trudno nie tylko, gdy lokal ma nierynkową cenę, ale też gdy metraż mieszkania nie przystaje do potrzeb kupujących.

Marże kredytw zaczęły rosnąć, a zdolność kredytowa Polakw spadać. Wszystko wskazuje na to, że marże kredytw mieszkaniowych nie będą już niższe. Przeciwnie. W najbliższym czasie mogą wzrosnąć. Niektre banki już w grudniu ubiegłego roku nieznacznie je podniosły. Analitycy Comperia.pl zwracają uwagę na zarysowujący się trend wzrostowy marż kredytw mieszkaniowych.

Ministerstwo Finansw nie pracuje nad wprowadzeniem podatku katastralnego od nieruchomości - zapewnił wiceminister finansw Maciej Grabowski w odpowiedzi na poselską interpelację. Dodał, że takich planw nie ma też rząd.

Karę umowną w wysokości prawie 4,7 mln zł za 18-dniowe opźnienie w budowie stadionu PGE Arena w Gdańsku zapłaci miejskiej spłce Bieg 2012 wykonawca obiektu - konsorcjum Hydrobudowa i Alpine Bau. Taką kwotę ustaliła trzyosobowa komisja rozjemcza, działająca od października 2011 r. poinformowano w piątek na konferencji prasowej w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.

W latach 2010 - 2011 w większości dużych miast nowe mieszkania potaniały. Najwięcej we Wrocławiu - o 12,4 proc. Wyjątkiem są Katowice, gdzie ceny wzrosły w omawianym okresie o 3 proc. - wynika z raportu agencji Emmerson.

Analiza projektu deweloperskiego, kredyt na sfinansowanie inwestycji, przedsprzedaż i sprzedaż mieszkań, kredyty dla nabywcw deweloperzy wspłpracujący z Home Broker mogą skorzystać ze specjalnego programu pozwalającego skrcić do minimum czas realizacji inwestycji mieszkaniowych. Największy pośrednik na rynku wspłpracuje już z 450 deweloperami w całej Polsce.

Dopki nie obowiązują zasady, ktre wprowadzi ustawa deweloperska kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo transakcji. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Expander sugeruje jednak, aby pamiętać o zastrzeżeniu możliwości odstąpienia od takiej umowy np. w przypadku braku możliwości uzyskania kredytu.

W 2012 roku powstanie znacznie więcej biur niż w roku minionym. Sprzyja temu wysoki popyt na powierzchnie biurowe w naszym kraju

Właściciele mieszkań, ktrzy osiągają przychody z najmu, mają czas do 20 stycznia na wybr formy opodatkowania w 2012 roku. Jeśli nie ponoszą dużych kosztw opłacalny może być ryczałt. Jeśli natomiast spłacają kredyt mieszkaniowy czy planują remont, powinni rozważyć opodatkowanie na zasadach oglnych.

Przez penthouse należy rozumieć luksusowe, często dwupoziomowe mieszkanie zazwyczaj usytuowane na wysokich piętrach apartamentowcw. Charakterystyczna dla tego typu lokali mieszkalnych jest przede wszystkim duża powierzchnia, poza tym obszerny taras, wysoki standard wykończenia i niebanalna aranżacja wnętrz. Poza cechami samego mieszkania i budynku, w ktrym się ono znajduje istotna jest rwnież lokalizacja oraz odpowiednie otoczenie.

W ostatnim kwartale 2011 r. spadły średnie ceny nowych mieszkań na wszystkich siedmiu głwnych rynkach deweloperskich w kraju. Taki wniosek płynie z najnowszej edycji raportw Pierwotny rynek mieszkaniowy opracowanych dla głwnych miast przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

W bazie obiektw topograficznych (BDOT10k) gromadzone będą informacje o lokalizacji przestrzennej obiektw w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych, charakterystyce obiektw, kodach kartograficznych i metadanych obiektw. 11 stycznia 2012 r. weszło w życie rozporządzenie regulujące tę kwestie.

Zdaniem analitykw w porwnaniu z ubiegłym rokiem przeciętny Polak dostanie w banku niższy kredyt hipoteczny niż w 2011 r. Mniejsza będzie wyliczana przez banki zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorcw; w przypadku kredytu na 30 lat - o ok. 7 procent.

W przepisach prawa polskiego zawarto od 1 stycznia 2012 r. obowiązek uzgodnienia wyłącznie pod względem ppoż. i wymagań sanitarnohigienicznych projektów budowy lub przebudowy obiektu budowlanego, w którym przewiduje się pomieszczenie pracy.

Prawie 90 nowych mieszkań komunalnych oddanych zostanie do użytku w Toruniu w 2012 roku. 40 powstanie przy ul. Andersa, a pozostałe w zaadaptowanym na cele mieszkaniowe i kompleksowo wyremontowanym dawnym hotelowcu Lipsk na Rubinkowie. Ruszy także budowa kolejnego bloku komunalnego przy ul. Olsztyńskiej.

W końcu 2011 roku w czterech spośrd siedmiu największych ośrodkw miejskich w Polsce zwiększyła się liczba nowych mieszkań dostępnych z sprzedaży, ale w trzech oferta deweloperw skurczyła się.

Minimalizacja cen mieszkań wprowadzanych na rynek przez deweloperw będzie miała w tym roku wpływ na dalszą przecenę lokali używanych. Ceny nowych mieszkań utrzymują się teraz prawie na tym samym poziomie, jak przed okresem boomu na rynku mieszkaniowym. Spadek cen nowych mieszkań w ocenie analitykw serwisu RynekPierwotny.com wynisł w ciągu ostatnich czterech lat od 15 do 20 proc. Tak wysoka korekta w ich opinii będzie miała znaczny wpływ na spowolnienie przecen w 2012 roku. Oznaczać to może, że rok bieżący będzie najkorzystniejszym momentem na zakup nieruchomości.