"Zrozumiałe" i "w pełni zasadne” - tymi słowami Ministerstwo Rozwoju i Technologii odniosło się do zastrzeżeń do ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Jej przepisy powodują, że numery ksiąg wieczystych niektórych nieruchomości stają się publicznie dostępne. Mirosław Wróblewski, prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych, uważa, że jest to niezgodne z RODO.
Przy różnych okazjach w internecie pojawiają się numery ksiąg wieczystych wskazanych nieruchomości. Taki przypadek zachodzi m.in. na gruncie przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Ustawa ta, popularnie nazwana lex deweloper, przewiduje obowiązek zamieszczania numerów ksiąg wieczystych we wnioskach o ustalenie lokalizacji inwestycji oraz w podejmowanych w tych sprawach uchwałach rady gminy. Przepisy obligują również do publikacji wniosku inwestora oraz uchwały rady gminy odpowiednio w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w wojewódzkim dzienniku urzędowym. W ten sposób publicznie dostępne stają się numery KW zarówno nieruchomości, na których prowadzona będzie inwestycja, jak i nieruchomości sąsiednich, wobec których inwestycja może wywołać skutki.
Mirosław Wróblewski, prezes UODO, w piśmie do Krzysztofa Paszyka, ministra rozwoju i technologii, zwrócił uwagę, że poprzez numer księgi wieczystej można nie tylko zidentyfikować konkretną osobę fizyczną (w tym właściciela konkretnej nieruchomości), ale także uzyskać o niej wiele informacji. - Księgi wieczyste zawierają dane nie tylko o imieniu i nazwisku właściciela nieruchomości czy numerze PESEL, ale także informacje o jego zobowiązaniach finansowych czy sposobie pozyskania tytułu prawnego do nieruchomości. Dysponując tym numerem można więc mieć dostęp (poprzez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych) do zawartych w księdze danych – przypominał prezes UODO, który wystąpił o podjęcie prac legislacyjnych mających na celu dostosowanie przepisów ustawy mieszkaniowej do wymogów RODO.
Resort rozwoju podziękował UODO za stanowisko oraz wniosek. - Są one dla nas zrozumiałe i uznajemy je za w pełni zasadne – napisał w odpowiedzi Michał Jaros, sekretarz stanu w MRiT.
Zadeklarował, że przepisy ustawy "zostaną znowelizowane w sposób zapewniający poszanowanie zasad ochrony danych osobowych".
- Stanie się to przy okazji najbliższych prac legislacyjnych nad ustawą, podejmowanych przez Departament Planowania Przestrzennego – przekazał wiceministerJaros.
Warto przypomnieć, że 28 stycznia br. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że numery ksiąg wieczystych (KW) są danymi osobowymi. Wyrok ten zakończył wieloletni spór o udostępnianie numerów KW na geoportalu. Więcej na ten temat: Ważny wyrok NSA: Numer księgi wieczystej to dana osobowa.
