Pytanie
Jesteśmy stowarzyszeniem korzystającym ze zwolnienia z art. 17 ust. 1 pkt 4 u.p.d.o.p. W 2002 r. zakupiliśmy nieruchomość zabudowaną, która u poprzedniego właściciela pełniła funkcję magazynową. W naszych księgach figurowała jako środek trwały w budowie. Zaczęliśmy w nim adaptację, modernizację oraz rozbudowę, aby uzyskać funkcję administracyjno-biurową. W 2009 r. sprzedaliśmy aktem notarialnym 30/100 udziałów w budynku oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu innemu stowarzyszeniu. Akt stanowił, że w przypadku poniesienia dalszych nakładów nabywca zwróci nam 30/100 poniesionych nakładów lub przeniesie na rzecz naszej jednostki odpowiedni co do wartości udział w nieruchomości. Strony były zgodne, że wartość nakładów poniesionych po podpisaniu tego aktu, a odpowiadających 30/100, wyniosła 150.000 zł netto plus 34.500 zł VAT (wg obowiązującej w 2012 r. stawki 23%).
Ponieważ nabywca nie chciał zwrócić nam 30/100 poniesionych nakładów, podpisaliśmy kolejny akt dotyczący umowy przeniesienia udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku w zamian za zwolnienie ze zobowiązania, zwolnienie z długu. Strony ustaliły, że nabywca przeniesie na rzecz naszej jednostki 5/100 udziałów co stanowiło 65.000 zł powiększonej o kwotę 14.950 zł VAT. Strony ustaliły też, że nasza jednostka zwolni nabywcę z pozostałej kwoty zobowiązania wynoszącej 85.000 zł powiększonej o kwotę 19.550 zł VAT.
Czy kwota jaką darujemy naszemu nabywcy będzie mogła być kosztem podatkowym?