Branża nieruchomości wciąż pod czujną obserwacją banków
Kondycja branży nieruchomości wciąż budzi obawy europejskich bankw, ktre nie rezygnują z restrykcyjnej polityki kredytowej. Jednocześnie coraz więcej bankw odchodzi od windykacji należności, na rzecz restrukturyzacji istniejących pożyczek i kredytw. Banki ponownie otwierają się na finansowanie projektw o dobrej jakości - wynika z badania firmy KPMG. Polska na tle regionu jest określana jako najlepsze miejsce do finansowania projektw deweloperskich.
Największe szanse na pozyskanie finansowania mają projekty z wysoką jakością aktywów i o stabilnym modelu biznesowym. Najmniej preferowany przez banki jest sektor hotelowy. Polska na tle regionu jest określana jako najlepsze miejsce do finansowania projektów deweloperskich.
Perspektywy rozwoju dla rynku nieruchomości wiążą się z ogólną sytuacją makroekonomiczną w danym kraju. Banki nie zmniejszyły rygorystycznej polityki kredytowej wobec sektora nieruchomości, ale próbują restrukturyzować istniejące kredyty zamiast starać się o przejęcie nieruchomości - wynika z najnowszego raportu KPMG „CEE Property Lending Barometr 2010”. Według KPMG, firmy posiadające projekty z wyższą jakością aktywów i z potencjalnie stabilnym modelem biznesowym mają większe szanse na skuteczną restrukturyzację zadłużenia, a banki ponownie otwierają się na finansowanie projektów o dobrej jakości. Według ekspertów pomimo spadającej od ostatniego kwartału 2008 roku wartości, mniej niż 1/3 ankietowanych banków wskazała na niską lub bardzo niską ufność wobec wycen aktywów. Z badania wynika, że sektor hotelarski jest najmniej preferowany przez banki w kontekście finansowania, jednak dobre projekty inwestycyjne mogą liczyć na rozsądne warunki finansowania. A Polska? Polska jest najlepszym krajem w regionie, w zakresie pozyskiwania finansowania w branży nieruchomości. Na drugiej pozycji uplasowały się Czechy.
Barometr KPMG zawiera informacje pochodzące od ponad 50 aktywnych banków z regionu Europy Środkowo – Wschodniej. Przedstawiciele wiodących instytucji finansowych wyrazili swoje poglądy na temat kluczowych kwestii dotykających sektora kredytów deweloperskich poprzez szczegółowy kwestionariusz. Kraje, które zostały uwzględnione w badaniu to: Kraje Bałtyckie, Bułgaria, Chorwacja, Czechy, Węgry, Polska, Rumunia, Słowacja.
Perspektywy rozwoju dla rynku nieruchomości wiążą się z ogólną sytuacją makroekonomiczną w danym kraju. Banki nie zmniejszyły rygorystycznej polityki kredytowej wobec sektora nieruchomości, ale próbują restrukturyzować istniejące kredyty zamiast starać się o przejęcie nieruchomości - wynika z najnowszego raportu KPMG „CEE Property Lending Barometr 2010”. Według KPMG, firmy posiadające projekty z wyższą jakością aktywów i z potencjalnie stabilnym modelem biznesowym mają większe szanse na skuteczną restrukturyzację zadłużenia, a banki ponownie otwierają się na finansowanie projektów o dobrej jakości. Według ekspertów pomimo spadającej od ostatniego kwartału 2008 roku wartości, mniej niż 1/3 ankietowanych banków wskazała na niską lub bardzo niską ufność wobec wycen aktywów. Z badania wynika, że sektor hotelarski jest najmniej preferowany przez banki w kontekście finansowania, jednak dobre projekty inwestycyjne mogą liczyć na rozsądne warunki finansowania. A Polska? Polska jest najlepszym krajem w regionie, w zakresie pozyskiwania finansowania w branży nieruchomości. Na drugiej pozycji uplasowały się Czechy.
Barometr KPMG zawiera informacje pochodzące od ponad 50 aktywnych banków z regionu Europy Środkowo – Wschodniej. Przedstawiciele wiodących instytucji finansowych wyrazili swoje poglądy na temat kluczowych kwestii dotykających sektora kredytów deweloperskich poprzez szczegółowy kwestionariusz. Kraje, które zostały uwzględnione w badaniu to: Kraje Bałtyckie, Bułgaria, Chorwacja, Czechy, Węgry, Polska, Rumunia, Słowacja.
Autor:
