Pytanie
W styczniu 2008 r. osoba fizyczna wspólnie z małżonkiem nabyła mieszkanie. Nieruchomość została nabyta od przedsiębiorstwa budowlano-usługowego prowadzącego działalność deweloperską. W 2008 r. nabywca dokonał remontu niniejszej nieruchomości. Wydatki, które nabywca poniósł z tego tytułu to przede wszystkim: wykonanie schodów, łączących dwupoziomowe mieszkanie (schody zostały wykonane na podstawie spisanej umowy cywilnej między wykonawcą a zleceniodawcą, brak faktury); położenie paneli, płytek na podłodze, na ścianie, montaż wanny, umywalki w łazience, a także obsadzenie drzwi do pomieszczeń znajdujących się w mieszkaniu, malowanie (te usługi zostały wykonane również na podstawie zawartej umowy cywilnej, brak faktury). Dodatkowo – zostały również zakupione sprzęty AGD do mieszkania (pralka, lodówka) na podstawie faktur. W styczniu 2013 r. mieszkanie zostało sprzedane wraz ze wszystkimi dokonanymi zmianami oraz ze sprzętem AGD za kwotę wyższą niż kwota zakupu. Warto dodać, iż małżonkowie nie byli zameldowani w niniejszym mieszkaniu.
Czy wydatki poniesione na wyżej wymienione cele można uznać za koszty uzyskania przychodu a tym samym koszty, które umożliwiłyby zmniejszenie dochodu wynikającego ze sprzedaży nieruchomości?
Jakie inne koszty mogłyby pomniejszyć dochód?
Jaką podstawę prawną należy zastosować do niniejszej sytuacji?