Pytanie
W roku 2006 w czerwcu dokonano zakupu działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym w kwocie 215.000 zł, na podstawie aktu notarialnego. Zakupu dokonała osoba fizyczna na własne nazwisko. W październiku 2006 r. ta osoba dokonała wyceny nieruchomości przez biegłego rzeczoznawcę, który wycenił tę nieruchomość łącznie z gruntem na kwotę 650.000 zł. Osoba ta wniosła do firmy, którą prowadzi na własne nazwisko (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej) zakupioną nieruchomość wraz z gruntem na środki trwałe w wartości wycenionej przez biegłego rzeczoznawcę. Obecnie, czyli we wrześniu 2007 r., osoba fizyczna prowadząca działalność chce sprzedać ten środek trwały (nieruchomość wraz z gruntem) za kwotę 850.000 zł.
Czy osoba fizyczna prawidłowo przyjęła do ewidencji środków trwałych (ewidencja podatkowa) nieruchomość wraz z gruntem w kwocie 650.000 zł (wartość wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę) czy powinna przyjąć tę nieruchomość na podstawie zakupu aktu notarialnego?
Od jakiej kwoty zapłaci podatek dochodowy, jeżeli sprzeda tę nieruchomość w całości za kwotę 850.000 zł.
Czy nasze wyliczenie jest prawidłowe 850.000 zł minus 650.000 zł = 200.000 zł × 19% = 38.000 zł do zapłaty podatku?
Nadmieniam, że w zakupionej nieruchomości nie byłem zameldowany.