W roku 2010 rynek inwestycji w centra handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnął poziom 1.8 miliarda Euro, co oznacza prawie stuprocentowy wzrost w porwnaniu z rokiem 2009, a ponad 50% (926 mln Euro) wszystkich inwestycji zlokalizowano w Polsce - podaje najnowszy raport firmy consultingowej CB Richard Ellis. Polska, jako jedyny rynek w Europie Środkowo-Wschodniej, odnotowała wzrost poziomu sprzedaży detalicznej.

Przy zakupie mieszkania zwracajmy szczeglną uwagę na sposb pomiarupowierzchni użytkowej, jaki został zastosowany przez dewelopera.Rozbieżności bardzo często dotyczą skosw. A od obliczonego metrażuzależy nie tylko cena mieszkania. W przyszłości będzie od niegonaliczany rwnież czynsz, podatek od nieruchomości czy też opłata zawieczyste użytkowanie. Przy kupnie mieszkania sprawdzajmy technikępomiaru jego powierzchni, gdyż przy zastosowaniu niekorzystnych norm,cena 2-pokojowego mieszkania może być zawyżona o kilkanaście, a wskrajnych przypadkach nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.Rozbieżności w pomiarach mogą wynikać z niekorzystnego pomiaru tynkw,ścian wewnętrznych czy skosw.

Izby samorządw zawodowych architektw, inżynierw budownictwa oraz urbanistw tworzono stopniowo. Autorka omawia strukturę i zadania tych samorządw.

- Rynek nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej znajduje się w fazie ożywienia, jednakże jego poziom jest zrżnicowany w zależności od miejsca. Chorwacja, gdzie w 2010 roku dokonano transakcji o wartości ponad 280 milionw euro, wykazała znaczny wzrost ożywienia oraz zainteresowania ze strony inwestorw. Rynek węgierski wciąż doświadcza pewnej niestabilności. Podczas gdy gospodarka wykazuje oznaki poprawy, korporacje i inwestorzy wykazują pewną ostrożność na tle politycznym - mwi John Duckworth, dyrektor zarządzający w Europie Środkowej i Wschodniej w Jones Lang LaSalle

Inwestycje polegające na budowie centrw handlowych i innych obiektw użyteczności publicznej o podobnej funkcji wiążą się z koniecznością spełnienia przez inwestora wielu obowiązkw wynikających z przepisw, w szczeglności z wymogiem uzyskania przewidzianych prawem decyzji administracyjnych. Z drugiej strony, budowa dużych obiektw handlowych na terenach już częściowo zagospodarowanych powoduje zazwyczaj komplikacje związane z korzystaniem z nieruchomości sąsiednich. Inwestor jest więc zmuszony nie tylko spełnić wymogi wynikające z przepisw, ale i stanąć naprzeciw protestom ze strony mieszkańcw nieruchomości sąsiednich, w ktrych interesie leży najczęściej uniemożliwienie, bądź przedłużenie w czasie rozpoczęcia funkcjonowania obiektu handlowego w ich najbliższym sąsiedztwie.

Budowa własnego domu to nie tylko przedsięwzięcie budowlane, ale i finansowe. Banki udzielają kredytw hipotecznych na domy, ale rządzą się one nieco innymi zasadami niż kredyty na zakup nieruchomości. Podstawowa cecha odrżniająca kredyt na budowę domu od tego na zakup czy to domu czy mieszkania, to fakt, że w przypadku budowy kredyt wypłacany jest w transzach w miarę realizacji przedsięwzięcia. Wiąże się to z konkretnymi obowiązkami ze strony klienta i niesie ze sobą pewne ryzyko.

W latach 2011-2012 dojdzie do rozstrzygnięcia kilku ważnych przetargw na budowę nowych blokw energetycznych. Zwycięzcy przetargw otrzymają tym samym szansę na znaczną poprawę rentowności w najbliższych latach w budownictwie przemysłowym marże zawsze bowiem są znacznie wyższe w porwnaniu z działalnością oglnobudowlaną pisze Bartłomiej Sosna,starszy analityk rynku w firmie PMR Consulting.

W całym kraju do sądw wpływają pozwy geodetw przeciwko starostwom powiatowym za niezgodne z prawem pobieranie opłat za kartowanie i sporządzanie kopii map geodezyjnych. Dziennik Gazeta Prawna,ktry pisze o sprawie, informuje, że roszczenia geodetw w całym kraju szacowane są na 900 milionw złotych. Opłaty w zależności od powiatu wahają się od kilku do nawet kilkudziesięciu złotych, a ich wysokość jest dowolnie określana.

Według najnowszych danych, średnia cena gruntw rolnych w 2010 roku wyniosła 15 125 zł za 1 ha. W porwnaniu do poprzedniego roku, kiedy to średnia cena transakcyjna wyniosła 14 932 zł, nastąpił wzrost jedynie o 1,3%. Tym samym wszystko wskazuje na to, że zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami cena gruntw rolnych uległa stabilizacji. Ceny ubiegłoroczne zostały określone na podstawie ponad 12 tys. zawartych umw sprzedaży w Agencji Nieruchomości Rolnych. Najwyższe ceny uzyskano w wojewdztwach: łdzkim (20 724 zł), opolskim (20 271 zł) i wielkopolskim (19 962 zł), a najniższe w lubuskim (10 529 zł) i podlaskim (10 994 zł).

Trudne warunki pogodowe w roku 2010 nie sprzyjały inwestorom indywidualnym i w tym segmencie odnotowano mniejszą liczbę rozpoczynanych budw komentuje Cezary Szeszuła, prezes zarządu Xella Polska, producenta materiałw budowlanych SILKA i YTONG. Jednocześnie wzrost sprzedaży naszych wyrobw potwierdza, że klienci poszukują rozwiązań systemowych, opartych na sprawdzonych i markowych produktach. Ten trend zapoczątkowany kilka lat temu bardzo nas cieszy dodaje Cezary Szeszuła.