Fundusz deweloperski ma gwarantować wpłaty na mieszkania
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma być nową instytucją, która będzie zabezpieczać pieniądze wpłacane na budowane mieszkania. Wprowadzić ją ma nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, której projekt przygotował Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Z projektu, który został opublikowany przez Rządowe Centrum Legislacji wynika, że zlikwidowane byłyby rachunki powiernicze z gwarancją bankową oraz gwarancją ubezpieczeniową. Na ich miejsce wprowadzony ma być Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który będzie zabezpieczał pieniądze wpłacone na budowane mieszkania. Nowy fundusz miałby powstawać ze składki wynoszącej do 1 proc. wartości mieszkania, a dla rachunku otwartego do 5 proc.
Sprawdź: Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego>>
Obecnie występują cztery typy rachunków powierniczych: zamknięty, otwarty, otwarty z ubezpieczeniem oraz otwarty z gwarancją bankową. - Ponieważ prawie nikt nie korzysta z rachunku powierniczego z gwarancją bankową czy z ubezpieczeniem, to te - zgodnie z nowelizacją - zostaną zlikwidowane. Zostawiamy rachunek zamknięty oraz otwarty i idąc wzorem banków czy turystyki, tworzymy dla pieniędzy deponowanych na tych rachunkach Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - zapowiada prezes UOKiK Marek Niechciał.
