Umowa deweloperska: przepisy bezwzględnie obowiązujące czy dyspozytywne?

- Zagadnienie umw deweloperskich powodowało wiele emocji w latach, gdy ceny mieszkań biły rekordy, a sprzedaż nowych inwestycji była zakończona, gdy po nieruchomości jeździły jeszcze koparki. Zmiana otoczenia rynkowego nieco schłodziła nastroje. Jest to zatem dobry czas do dyskusji o potrzebie regulacji prawnej tego obszaru rzeczywistości. Jak odnotował Trybunał Konstytucyjny w postanowieniu z 2 sierpnia 2010 r. (sygn. S 3/10), obecnie w prawie jest luka, nie ma bowiem żadnego aktu prawnego regulującego zasady zawierania tzw. umowy deweloperskiej - mwi dr Piotr Michał Kosmęda z kancelarii LEXdirekt Widziewicz Szepietowski Kancelaria Radcw Prawnych sp. p.