Stroną jest każdy kogo interes prawny może zostać potencjalnie naruszony

Kategoria interesu prawnego w postępowaniu o pozwolenie na budowę zawiera element potencjalności. Stroną tego postępowania powinny być zatem nie tylko osoby, których interes prawny zostaje naruszony określonym rozwiązaniem projektowym, ale też takie, na których nieruchomości obiekt projektowany może oddziaływać, nawet jeśli z projektu budowlanego wynika, że spełniono wszystkie wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego i przepisów odrębnych orzekł WSA w Białymstoku.

Prezydent miasta zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na roboty budowlane polegające na rozbudowie budynku szkoły. Powyższa decyzja stała się ostateczna.

Właściciele działek sąsiednich złożyli wniosek o wznowienie postępowania i uchylenie decyzji o udzieleniu pozwolenia na rozbudowę szkoły. Wskazali, że powinni być jego stroną z powodu posiadania prawa własności do działek sąsiednich wobec inwestycji. Wyjaśnili, że o pozwoleniu na budowę dowiedzieli się, gdy na terenie inwestycji rozpoczęto prace budowlane. W ich ocenie zostali między innymi pokrzywdzeni ustaleniem o zgodności z prawem projektu budowlanego pod kątem zachowania wymaganych odległości i warunków nasłonecznienia, bowiem ograniczono do 1,5 h dostęp światła do pomieszczeń w ich potencjalnym budynku, podczas gdy część rozbudowywana szkoły będzie miała zapewniony dostęp 3-godzinny.

Pełna treść artykułu dostępna jest w Serwisie Serwis Samorządowy>>>