Jaka stawkę należy zastosować do usług pośrednictwa przy udzielaniu kredytów?

Pytanie

Spółka w ramach działalności deweloperskiej sprzedaje lokale mieszkalne dla klientów indywidualnych. W przypadku gdy klient wyraża chęć zakupu oferowanych lokali ze środków uzyskanych z kredytu, jest on informowany przez pracownika spółki o warunkach uzyskania kredytu, a następnie kierowany do banku (lub firmy zajmującej się pośrednictwem finansowym). Pomiędzy spółką a bankiem (lub pośrednikiem finansowym) zawarta jest umowa o współpracy. Spółka, w przypadku gdy pomiędzy skierowanym klientem a bankiem (lub pośrednikiem finansowym) dojdzie do zawarcia umowy kredytowej, otrzymuje prowizję za pośrednictwo, która jest jej przekazywana na podstawie wystawionej przez nich faktury VAT odpowiednio:- w przypadku umowy zawartej z bankiem – ze stawka ZW (na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 u.p.t.u.)- w przypadku umowy zawartej z firmą pośredniczącą w udzielaniu kredytów – ze stawką 23% (na podstawie art. 43 ust. 14 u.p.t.u.)

Czy spółka postępuje prawidłowo?