Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować nabyte grunty w postaci nieużytków i gruntów przeznaczonych pod działalność przemysłową?

Pytanie

Firma zakupiła do Gminy grunty w części w klasie 4a i w większości w klasie VI jako nieużytki. Grunty kupiono pod przyszłą inwestycję. W planie zagospodarowania przestrzennego określono ww. grunty jako P08, tj. przeznaczone pod działalność przemysłową. Aktualnie jako firma opracowujemy koncepcję zagospodarowania ww. działki.

Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować ww. grunty, w tym nieużytki (aktualnie nie ma na tej działce żadnych budynków i budowli, a ewentualna inwestycja powstanie za kilka lat)?

Czy istnieje jakaś możliwość opodatkowania części nieużytków wg niższych stawek niż grunty zajęte pod działalność gospodarczą, np jako grunty pozostałe?