Jak obliczyć podstawę opodatkowani przy zbyciu nieruchomości?

Pytanie

W dniu 28 lipca 2006 r. nabyłem nieruchomość, którą zbyłem w formie aktu notarialnego dnia 13 marca 2010 r. Złożyłem oświadczenie, w którym zadeklarowałem, iż przychód w kwocie 130.000 zł, uzyskany ze zbycia nieruchomości przeznaczę na cele mieszkaniowe w przeciągu 2 lat (PIT-23). Zgodnie z aktem notarialnym z dnia 13 marca 2010 r. kwota 60.500 zł została przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego w związku z nabyciem nieruchomości w dniu 28 lipca 2006 r. Kwotę 69.500 zł przeznaczyłem na zakup mieszkania w dniu 17 listopada 2012 r. W dniu 4 lutego 2012 r. zawarłem ze zbywcą umowę przedwstępną, z której wynikało, iż dnia 4 lutego 2013 r. zamieszkuję w lokalu, który nabyłem dnia 17 listopada 2012 r., zapłaciłem sprzedającemu zaliczkę w kwocie 30.000 zł.

Ile wynosi podstawa opodatkowania w związku ze zbyciem nieruchomości dokonanym w dniu 13 marca 2010 r.?