Pytanie
Spółka wybudowała na własnej działce halę magazynową z budynkiem administracyjno-socjalnym i instalacjami wewnętrznymi. Budynek stanowi jedną bryłę, ale wydzielone są w nim: hala, magazyn i część administracyjno-biurowa. W księdze wieczystej budynek został określony jako budynek magazynowy. Oprócz tego na terenie działki na oddzielne pozwolenie na budowę została wybudowana reklama wolnostojąca podświetlana, oraz instalacje zbiornikowe gazu płynnego i przyłącza gazu dla budynku. Spółka ponadto poniosła wydatki na wykonanie ogrodzenia, utwardzenie placów, parkingi i dojazdy do budynku. Wszystkie wyżej wymienione elementy będą wykorzystywane na potrzeby tylko tego budynku.
Czy w związku z tym wszystkie te składniki wraz z budynkiem powinny być zakwalifikowane jako jeden środek trwały?
Czy prawidłowe będzie zakwalifikowanie budynku wraz z obiektami pomocniczymi w grupie 104 KŚT?
Jeśli składniki te stanowiłyby oddzielne od budynku środki trwałe np. reklama wolnostojąca – to w jaki sposób należałoby określić wartość początkową poszczególnych środków trwałych, jeśli oprócz kosztów stricte związanych z budową danego obiektu, dochodzą także koszty związane z całością inwestycji (wspólne), np.: odsetki od kredytu, różnice kursowe itp.?
Czy np. koszty związane z budową ogrodzenia, parkingu itd. powinny być w takim przypadku przypisane do wartości reklamy i budynku w jakiejś proporcji? Jeśli tak, to w jaki sposób należałoby ją ustalić?