Czy w przypadku orzeczenia rozwodu, gdzie jeden z małżonków nadal prowadzi działalność na części nieruchomości podatek w maksymalnej wysokości zostanie naliczony od całej nieruchomości?

Pytanie

Małżeństwo zakupiło nieruchomość jako wspólnicy dwuosobowej spółki cywilnej. Spółka została zlikwidowana w 2011 r. a w 2012 r. został orzeczony rozwód, bez podziału majątku. Nieruchomości nie "da się" podzielić fizycznie. W księdze wieczystej każde ma po 1/2 udziału. Jeden z byłych małżonków a obecnie współwłaścicieli nieruchomości prowadzi działalność gospodarczą w części tej nieruchomości.

Czy od całej nieruchomości będzie naliczony podatek od nieruchomości w maksymalnej wysokości?

Kto jest płatnikiem tego podatku?