Czy po likwidacji działalności gospodarczej podatnik może wynajmować nieruchomości prywatnie i wybrać zryczałtowany podatek dochodowy?

Pytanie

Podatnik wynajmuje w działalności gospodarczej lokal, który wybudował. Lokale te są wynajmowane do spółki z o.o. jako lokale użytkowe. Lokale te są wprowadzone do ewidencji środków trwałych i powinny być amortyzowane jeszcze przez ok. 40 lat. Podatnik jest opodatkowany 19% podatkiem. Podatnik chce zakończyć tę działalność i przejść od 2014 r. na ryczał w najmie prywatnym.

Czy jest szansa aby był opodatkowany ryczałtem?

Co powinien zrobić ze środkami trwałymi, czy wycofać je z działalności - ewentualnie jakim dokumentów (podatnik z mężem mają wspólność majątkową)?