Czy oprócz ceny nabycia zapłaconej deweloperowi wartość początkową środka trwałego zwiększają koszty aktu notarialnego?

Pytanie

Małżonkowie prowadzą działalność gospodarczą na zasadach ogólnych prowadząc PKPiR. Są jedynymi wspólnikami spółki. Zamierzają jako osoby fizyczne zakupić lokal mieszkalny na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (umowa z deweloperem i umowa kredytowa będzie na małżonków jako osoby fizyczne). Po dokonaniu zakupu zamierzają wprowadzić lokal do majątku spółki i amortyzować go. Koszty związane z utrzymaniem zamierzają zaliczać do kosztów uzyskania przychodu. Powierzchnię lokalu zamierzają zadeklarować do podatku od nieruchomości jako związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej. W jaki sposób ustalić wartość początkową wprowadzonego do majątku lokalu.

Czy oprócz ceny nabycia zapłaconej deweloperowi wartość początkową środka trwałego zwiększają koszty aktu notarialnego i opłat sądowych, prowizji i odsetek od kredytu przed wprowadzeniem lokalu do majątku, koszty prac adaptacyjnych, koszty przyłączy?

Kredyt będzie zaciągnięty na małżonków jako osoby fizyczne i spłata odsetek uregulowana będzie do dnia przekazania lokalu na majątek firmy z rachunku "prywatnego".