Czy nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą przy sprzedaży będzie cała objęta jedną stawką ZW, jak budynek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. przy spełnieniu dodatkowych warunków?

Pytanie

Zgodnie z art. 29a ust. 8 u.p.t.u., w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Na nieruchomość objętą jedna księgą wieczystą składają się 4 działki. Nieruchomość ta jest ogrodzona i stanowi jedną całość. Na tej nieruchomości wybudowany jest budynek, który posadowiony jest na jednej z działek. Na drugiej działce znajduje się budowla w postaci osadnika (szamba) i kanalizacji. Pozostałe działki są niezabudowane, za wyjątkiem ogrodzenia.

Czy ta nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą przy sprzedaży będzie cała objęta jedną stawką ZW, jak budynek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. przy spełnieniu dodatkowych warunków?