Czy można zaliczyć do kosztów podatkowych koszty notarialne oraz koszty związane z podatkiem od nieruchomości w przypadku wykorzystywania w działalności nieruchomości niewprowadzonej do ewidencji środków trwałych?

Pytanie

Jestem osobą fizyczną i mam spółkę cywilną z małżonkiem. Spółka prowadzi działalność gospodarczą – sprzedaż i produkcja materiałów budowlanych. Jako małżonkowie mamy wspólność majątkową. W grudniu 2012 r. zakupiliśmy jako małżeństwo nieruchomość, na którą składa się działka wraz z dwiema halami produkcyjno- handlowymi. Nadmieniam, że do tej pory działalność była prowadzona w tej nieruchomości, i po zakupie nadal jest tam prowadzona. Decyzją małżonków nie wprowadzimy tego jako składnik środków trwałych do majątku spółki. Ponieśliśmy natomiast koszty notarialne w związku z zakupem.

Czy możemy zaliczyć w koszty uzyskania przychodu spółki wyżej wymienione koszty notarialne?

Czy pozostałe koszty związane z podatkiem od nieruchomości możemy zaliczyć w koszty uzyskania przychodu spółki?

Czy w przypadku nieodpłatnego korzystania przez spółkę cywilną z nieruchomości, która jest własnością wspólników powstaje po stronie spółki przychód podatkowy?

Czy w przypadku budowy dodatkowej hali, koszty związane z budową mogą być kosztami uzyskania przychodu?