Czy dwie działki gruntu położone w bezpośrednim sąsiedztwie należące do jednego właściciela i posiadające jedną księgę wieczystą należy traktować jak jedną działkę budowlaną?

Pytanie Inwestor posiada dwie działki A i B leżące w bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestycja polega na wybudowaniu budynku na działce A bezpośrednio...

Pytanie

Inwestor posiada dwie działki A i B leżące w bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestycja polega na wybudowaniu budynku na działce A bezpośrednio przy granicy z działką B. Każda z działek posiada takie parametry, że można je zakwalifikować jako działki budowlane zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

Czy dwie działki gruntu położone w bezpośrednim sąsiedztwie należące do jednego właściciela i posiadające jedną księgę wieczystą należy traktować jak jedną działkę budowlaną czy też jak dwie działki budowlane mając na uwadze zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie?