Prawo budowlane: rządowy projekt ustawy ułatwia postawienie budynku

Nowe przepisy prawa budowlanego pozwolą właścicielowi posesji, za zgodą sąsiadów, postawić budynek w dowolnej odległości od granic działki.

Od kilku miesięcy Ministerstwo Transportu i Budownictwa pracuje nad założeniami do nowego prawa budowlanego oraz nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Dla określenia odległości od granicy działki sąsiedniej nie będzie miało już znaczenia przeznaczenie obiektu – tak wynika z informacji „Rzeczpospolitej”.
Będzie można także - w ramach nowych przepisów - budować budynki bliżej granicy z sąsiadem.
W ramach założeń do nowego prawa powstał pomysł, żeby odległość stawianych obok siebie budynków uzależnić od ich wysokości. W związku z tym proponuje się wyznaczenie kategorii budynków: do 12 m, od 12 – 35 m i powyżej 35 m, co pozwoli na określenie odległości między obiektami i granicą działki.
Z propozycji wynika, że np. budynek o wysokości od 12 – 35 m będzie mógł być położony od granicy działki w odległości równej 1/3 wysokości.
W przypadku zaś, gdy pozyskamy notarialną zgodę sąsiada – wówczas zgodnie z prawem dom można postawić w bliższej odległości. Oprócz tego będzie musiał również spełnić warunki wynikające m.in. z przepisów przeciwpożarowych.

Źródło: Rzeczpospolita