Od 5 listopada br. wyższe stawki notarialne za testamenty, pełnomocnictwa, poświadczenia

200 zł za akt notarialny dokumentujący testament, 400 zł jeśli zawiera zapis windykacyjny, 100 zł lub 200 zł za pełnomocnictwo - do dokonania czynności – jednej lub wielu – 5 listopada br. wchodzą w życie wyższa stawki taksy za czynności notarialne. Wzrosną też m.in. stawki za wypisy, odpisy, wyciągi z akt notarialnych oraz za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem czy czasu okazania dokumentu. Maksymalnie za złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej trzeba będzie zapłacić 300 zł.

Zwiększą się maksymalne kwoty, o którą będzie mogło zostać zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej poza kancelarią notarialną:

• w porze dziennej – z 50 zł na100 zł,
• w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy – ze  100 zł na 200 zł

Zmiana rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej została już ogłoszona w Dzienniku Ustawa. O wzrost stawek taksy notarialnej notariusze apelowali od dawna. - W ostatnim czasie zauważyliśmy kolejną tendencję, której wcześniej nie było, a mianowicie wycofywanie się notariuszy z rynku. Rośnie liczba kancelarii, które funkcjonowały 2-3 lata i zostały zlikwidowane – mówił Prawo.pl Aleksander Szymański, prezes Krajowej Rady Notarialnej, uzasadniając konieczność waloryzacji. 

 Jeśli zmiany nie nastąpią, może dojść do sytuacji, w której część młodych ludzi, kończąc studia prawnicze, nie będzie uznawała notariatu za atrakcyjny z punktu widzenia dalszej kariery zawodowej - zaznaczał. I podkreślał, że stawki taksy notarialnej za wykonywane czynności nie były zmieniane od ponad 20 lat i nie odpowiadają realiom rynkowym.

Czytaj: Prezes KRN: Część notariuszy odchodzi, bo działalność przestaje być opłacalna>>

Co się zmieni?

Po pierwsze zmiany dotyczyć będą maksymalnych stawek uzależnionych od wartości przedmiotu czynności notarialnej – konkretnie  tych najwyższych.

I tak w przypadku wartości sięgającej powyżej 2 000 000 zł do 5 000 000 zł – stawka wyniesie 6770 zł + 0,25 proc. od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł;

a w sytuacji powyżej 5 000 000 zł – 14 270 zł + 0,15 proc. od nadwyżki powyżej 5 000 000 zł, łącznie nie więcej jednak niż 25 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn łącznie nie więcej niż 15 000 zł.

Czytaj też w LEX: Zmiany w praktyce notarialnej w zakresie umów nabycia nieruchomości sąsiedniej >

Zmiany w stawkach za testamenty i poświadczenie dziedziczenia

Wzrosną maksymalne stawki notarialne za:

• testament – z 50 zł na 200 zł
• testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – ze 150 zł na 300 zł;
• testament zawierający zapis windykacyjny – z 200 zł na 400 zł;
• odwołanie testamentu – z 30 zł na 50 zł;
• zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić – z 60 zł na 200 zł;

Wzrosną maksymalne stawka za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia, protokołu dziedziczenia, europejskiego poświadczenia spadkowego, otwarcia i ogłoszenia testamentu, sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu.

Przykładowo sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne kosztować będzie maksymalnie 200 zł. Taka sama stawka obowiązywać będzie za sporządzenie protokołu dziedziczenia. Z kolei maksymalna taksa za czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego wyniesie 600 zł ale oddzielnie trzeba będzie zapłacić za  sporządzenie projektu protokołu dziedziczenia – maksymalnie 200 zł czy sporządzenie protokołu obejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedziczenia zgodnie z jego projektem – maksymalnie 100 zł,  oraz za odpisy, wypisy.

Czytaj: Prezes KRN: Stawki za czynności notarialne na granicy opłacalności, potrzebna waloryzacja>>

Stawki za pełnomocnictwa również w górę

Więcej trzeba zapłacić za pełnomocnictwa - taksa za pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności wzrośnie z 30 zł do 100 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności – ze 100 zł do 200 zł. Z kolei stawka za oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wyniesie 100 zł.

Stawka notarialna za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni – wzrośnie z 750 zł do 900 zł , a za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy – z 1100 do 1300 zł . Sporządzenie notarialnego protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej – wyniesie 500 zł.

Czytaj też w LEX: Wpływ sztucznej inteligencji na pracę notariusza >

Wypisy, odpisy, wyciągi z akt w zależności od liczby stron

Wzrosną także maksymalne stawki za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu, przy czym uzależnione będą od liczby stron:

• 12 zł będzie obowiązywać za każdą rozpoczętą stronę od 1 do 10;
•  10 zł za każdą rozpoczętą stronę od 11 do 20;
• a 8 zł za każdą rozpoczętą stronę od 21.

Podobnie będzie w przypadku poświadczenia zgodności odpisu z okazanym dokumentem – stawka wyniesie:

• 12 zł  za każdą rozpoczętą stronę od 1 do 10;
•  10 zł za każdą rozpoczętą stronę od 11 do 20;
• a 8 zł za każdą rozpoczętą stronę od 21.

Czytaj też w LEX: Cyfryzacja obrotu prawnego a tajemnica notarialna – wyzwania współczesnej praktyki notarialnej >

300 zł za wniosek o wpis w księdze wieczystej

Za złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej maksymalna stawka wynosi 300 zł.

Natomiast stawka za dokonanie czynności notarialnej niewymienionej w przepisach wzrośnie od 200 zł do 400 zł.

Czytaj też w LEX: Wnioski wieczystoksięgowe składane przez notariuszy w związku z aktami poświadczenia dziedziczenia >