Zmiany w rządowym programie wsparcia budownictwa socjalnego
Lokatorzy byłych mieszkań zakładowych będą mogli uzyskać preferencyjne zasady najmu, takie jak dla zasobu mieszkań komunalnych. Będzie to możliwe dzięki dofinansowaniu z budżetu państwa nabycia takich mieszkań przez gminy i spółki gminne. Zmianę umożliwi nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, uchwalona 25 września 2015 r.
Zgodnie z nowelizacją, gminy oraz spółki gminne kupujące byłe mieszkania zakładowe będą mogły skorzystać w tym celu ze wsparcia udzielanego z Funduszu Dopłat. Zmiana przepisów zakłada w stosunku do tego typu inwestycji rezygnację z obowiązku tworzenia dodatkowych lokali socjalnych. Spółki gminne będą mogły również skorzystać z finansowego wsparcia związanego z budową lokali zwiększających mieszkaniowy zasób gminy. Ustawa przewiduje również złagodzenie obecnego wymogu wydzielenia dodatkowych lokali socjalnych w przypadku, gdy pomoc państwa - w formie dofinansowania kosztów inwestycji ze środków Funduszu Dopłat w BGK - została udzielona na budowę lokali komunalnych (nie socjalnych). Wymagane będzie utworzenie odpowiedniej liczby albo powierzchni mieszkań socjalnych, a nie spełnienie obu warunków łącznie. Zwiększone o 5 proc. zostały również minimalne i maksymalne wysokości dofinansowania kosztów inwestycji, o jaką obecnie mogą ubiegać się podmioty budujące mieszkania komunalne, chronione, noclegownie i domy dla bezdomnych. W zakresie dzisiaj wspieranych inwestycji, po wejściu w życie zmian ustawowych, Fundusz Dopłat będzie mógł pokrywać od 35 do nawet 55% kosztów inwestycji.
Ustawą zajmie się teraz Senat. Jeśli zmiany wejdą w życie w tym roku, to gminy będą mogły skorzystać z takiej możliwości od wiosennej edycji naboru wniosków w marcu 2016 r.
Źródło: www.mir.gov.pl, stan z dnia 29 września 2015 r.
