Dużą rolę w przyciąganiu inwestorów ma dostępność preferencyjnych pożyczek z unijnej inicjatywy JESSICA. By się o nie ubiegać, przedsiębiorcy muszą jednak zrealizować aspekt społeczny inwestycji, na przykład poprzez stworzenie nowej przestrzeni miejskiej lub rewitalizację budynków.
Radosław Krawczykowski, dyrektor Departamentu Wdrażania Programu Regionalnego w Wielkopolskim Urzędzie Marszałkowskim przyznaje, że te środki zwrotne są obarczone dodatkowymi wymogami i nie każdy inwestor może na nie liczyć, dla wielu to jednak bardzo atrakcyjna zachęta. Dodaje, że pożyczki JESSICA udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego są bardzo skuteczne, niezbędne jest tylko szersze rozpropagowanie tego typu finansowania. Według Krawczykowskiego nie każdy projekt, który zgłasza się o dofinansowanie do BGK, otrzymuje je, bo nie każdy projekt jest w stanie spełnić wymagane kryteria. Tym niemniej dzięki selekcji projektów można wybrać najlepsze, oraz te, które generują określone miejsca pracy.