SA: wypadek na nieodśnieżonym trawniku nie uprawnia do odszkodowania
Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do należytego utrzymania terenu zewnętrznego osiedla. Zimą wykonywanie tego obowiązku polega przede wszystkim na odśnieżaniu i usuwaniu oblodzenia z chodników, dojścia do śmietników, ciągów jezdnych, parkingów oraz ulic dojazdowych na osiedle. Jeśli przechodzień ulegnie wypadkowi poza pasem pieszym, nie jest uprawniony do otrzymania odszkodowania od osoby lub firmy odpowiedzialnej za odśnieżanie.
Tak orzekł Sąd Apelacyjny w Gdańsku w wyroku z 21.09.2016 r., I ACa 1116/15.
Janina A. wniosła pozew przeciwko firmie AS, odpowiedzialnej za zapewnienie czystości i porządku na terenie nieruchomości należącej do wspólnoty mieszkaniowej, domagając się odszkodowania za obrażenia, jakie odniosła na skutek upadku na oblodzonej nawierzchni. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa twierdząc, że swoje obowiązki wykonywał należycie, chodnik był odśnieżony przez jego pracowników, w związku z czym nie ponosił odpowiedzialności za zaistniałe zdarzenie.
Sąd Okręgowy rozpatrujący powództwo ustalił, że nie było bezpośrednich świadków zdarzenia. Chwilę po wypadku sąsiedzi znaleźli poszkodowaną i odwieźli ją do szpitala. Dzięki ich zeznaniom udało się ustalić, że Janina A. tuż po wypadku znajdowała się nie na chodniku, ale na wydeptanej przez mieszkańców ścieżce biegnącej po trawniku i stanowiącej skrót między nieruchomością a okolicznym sklepem. Miejsce to nie stanowiło pasa pieszego i nie zostało powierzone firmie AS do zimowego utrzymania. W związku z tym Sąd Okręgowy w Gdańsku wyrokiem z 27.02.2015 r., I C 234/14 oddalił powództwo. Janina A. wniosła apelację od tego wyroku zaskarżając go w całości.
Poznaj Linie Orzecznicze Lex >>>
Sąd Apelacyjny podzielił ustalenia faktyczne poczynione przez Sąd pierwszej instancji i uczynił je podstawą własnego rozstrzygnięcia. Poddał również w wątpliwość zeznania powódki, która zmieniła zeznania w trakcie postępowania przed Sądem II instancji.
SA orzekł, że sąd pierwszej instancji prawidłowo ustalił stan faktyczny po wnikliwie przeprowadzonej ocenie dowodów i trafnie uznał, że powództwo co do zasady nie zasługiwało na uwzględnienie.
Sygnatura akt: I ACa 1116/15
Źródło: www.orzeczenia.nsa.gov.pl, stan z 23.02.2017 r.
