Nieruchomości: posiadanie bez tytułu prawnego też jest opodatkowane

Aby stać się podatnikiem podatku od nieruchomości, nie trzeba być właścicielem lub posiadaczem samoistnym rzeczy czy też posiadać tytuł prawny do dysponowania rzeczą. Takie stanowisko wynika z wyroku WSA we Wrocławiu z 25 kwietnia 2013 r.

W przedmiotowej sprawie spółka, prowadząca działalność gospodarczą m in. w zakresie poboru, uzdatniania i dostarczenia wody oraz odprowadzania i oczyszczania ścieków, wyraziła zgodę na przyłączenie wybudowanej przez gminę sieci kanalizacji sanitarnej do należącej do spółki oczyszczalni ścieków.

Spółka zawiera z podmiotami (osobami fizycznymi) przyłączonymi do tej sieci kanalizacji sanitarnej umowy określające warunki dostawy wody i odprowadzania ścieków przez miejską sieć wodociągowo – kanalizacyjną, eksploatowaną przez spółkę i pobiera z tego tytułu opłaty. Między gminą, która jest właścicielem budowli (sieci kanalizacji sanitarnej) a spółką, która sieć tę użytkuje nie zawarto umowy określającej warunku korzystania z tej sieci.

Kwestia sporną w sprawie było ustalenie czy spółka jest posiadaczem bez tytułu prawnego, w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b) u.p.o.l., należącej do gminy sieci kanalizacji sanitarnej, a w konsekwencji czy jest podatnikiem podatku od nieruchomości.

Pełna treść artykułu dostępna jest w serwisie ABC Podatki>>>