Jak rozliczyć koszty zbycia przez sp. z o.o. w likwidacji lokali powstałych po przekwalifikowaniu na lokale mieszkalne budynku hotelowego?

Pytanie

Spółka z o.o. w likwidacji sprzedaje majątek. Podjęła uchwałę w 2010 r. o zmianie przeznaczenia budynku hotelowego na lokale mieszkalne. Budynek hotelowy był w ewidencji środków trwałych. Budynek hotelowy pod datą postanowienia o przeznaczenia na lokale mieszkalne wyksięgowała z ewidencji środków trwałych i dała w koszty. W 2011 r. następuje sprzedaż poszczególnych lokali.

Jak należy ustalić dochód?

Czy koszty budynku hotelowego należy ustalić do proporcji powstałych lokali?

Czy przy sprzedaży poszczególnych lokali w koszty dawać proporcjonalnie według ustalonych wartości poszczególnych lokali?