Czy kanał samochodowy niezwiązany z gruntem to obiekt budowlany?
Kanał samochodowy posadowiony na działce w sposób niezwiązany z gruntem nie powinien być zakwalifikowany jako budynek czy obiekt małej architektury.
Pytanie Użytkownika LEX Budownictwo
Do organu nadzoru budowlanego wpłynęły pisma wraz ze zdjęciem, że na działce usytuowany został kanał samochodowy (wcześniej przeniesiony z innej działki). Na zdjęciu widać, że kanał jest w konstrukcji metalowej postawionej na gruncie.
Czy kanał samochodowy posadowiony na gruncie (niezwiązany z gruntem) należy traktować jako obiekt budowlany? Kto powinien zająć się sprawą kanału samochodowego posadowionego na gruncie (jaki organ)?
Odpowiedź
Kanał samochodowy posadowiony na gruncie (niezwiązany z gruntem) może zostać zakwalifikowany jako obiekt budowlany (budowla). Sprawą powinien zająć się organ nadzoru budowlanego.
Rodzaje obiektów budowlanych
Przepis art. 3 pkt 1 Prawa budowlanego (dalej pr. bud.) dzieli obiekty budowlane na trzy rodzaje: budynki, budowle i obiekty małej architektury. Zarówno katalog obiektów małej architektury, jak i budowli, ma charakter otwarty, a wyliczenia zawarte w art. 3 pkt 3 i pkt 4 pr. bud. są przykładowe.
Zgodnie z art. 3 pkt 2 pr. bud. pod pojęciem budynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
W myśl zaś art. 3 pkt 4 pr. bud. pod pojęciem obiektu małej architektury należy rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności: kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury a także posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.
Kanał samochodowy to nie budynek ani obiekt
Nie budzi wątpliwości, że kanał samochodowy o konstrukcji metalowej posadowiony na działce w sposób niezwiązany z gruntem nie powinien być zakwalifikowany jako budynek czy obiekt małej architektury. Nie spełnia bowiem kryterium budynku (nie jest wyodrębnionym z przestrzeni za pomocą pełnych przegród budowlanych) oraz nie jest też zapewne niewielkim obiektem.
Kanał samochodowy może być budowlą
Kanał samochodowy może mieścić się w kategorii budowli, która na gruncie pr. bud. jest kategorią najszerszą i najbardziej zróżnicowaną o charakterze otwartym.
Budowlą zgodnie z art. 3 pkt 3 pr. bud. jest m.in. każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne (…).
Pojęcie kanału samochodowego w rozporządzeniu
Jakkolwiek kanał samochodowy nie jest wymieniony w art. 3 pkt 3 pr. bud., to taki rodzaj obiektu (kanał przeglądowy) wymieniają przepisy rozporządzenia w sprawie szczegółowych wymagań w stosunku do stacji przeprowadzających badania techniczne pojazdów.
Odnosząc się do kwestii niezwiązania budowli z gruntem trzeba wskazać, że budowla ani nie musi być trwale związane z gruntem, ani nie musi posiadać fundamentu, nie wynika to bowiem z przepisów pr. bud.
Więcej pytań i odpowiedzi znajdziesz w LEX Budownictwo:
Czy montaż okien z półproduktów należy nazwać usługą czy produkcją? >>
Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów LEX jest zależny od posiadanych licencji.
