Czy garaże - tzw. "blaszaki" nieposiadające fundamentów podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?

Pytanie

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada garaże wbudowane w piwnicach budynków mieszkalnych. Do garaży tych ustanowiono spółdzielcze własnościowe prawo, przy czym nie stanowią one pomieszczeń przynależnych do lokali mieszkalnych (są to odrębne lokale).

Czy w takim przypadku właściwe jest zastosowanie podatku od nieruchomości w stawce jak dla budynku mieszkalnego, czy należy powierzchnię tych garaży opodatkować stawką właściwą do garaży?

Czy podlegają opodatkowaniu, podatkiem od nieruchomości garaże "blaszaki", które zgodnie z porozumieniem zawartym z członkami spółdzielni zostały sfinansowane ich środkami, przy czym wartość nakładów została zaliczona na wkłady budowlane?

Garaże te nie posiadają fundamentów. Naszym zdaniem, nie podlegają one opodatkowaniu.