Zarówno prawo własności, jaki i użytkowania wieczystego wygasną w sytuacji, gdy nieruchomość zostaje włączona do planu podziału a wydzielone z niej działki zostaną przeznaczone pod budowę drogi publicznej. Momentem, w którym ustają dotychczasowe prawa do gruntu jest uprawomocnie się decyzji o wydzieleniu działki pod drogę publiczną. Jednocześnie powstaje prawo własności na rzecz nowego podmiotu tj. gminy.
Ostateczna decyzja o wydzieleniu działki pod drogi publiczne z mocy prawa przenosi własność
Po uprawomocnieniu decyzji o wydzieleniu działki pod drogę publiczną gmina powinna złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego, aby uregulować stan prawny nieruchomości. Użytkownik gruntu może żądać odszkodowania za pozbawienie go dotychczasowego prawa.